Vendu
Vendu
ULS : 11928161
Maison à étages
à vendre
3820 Rue La Vérendrye, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Cette maison est habitée et entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 ans. Avec un terrain de plus de 5000 P.C. elle comprend 3 CAC à l'étage, 2 SDB complète. elle a fait l'objet d'un agrandissement qui a donné naissance à une belle Grande air ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et un espace séjour qui constitue le coeur de la maison tout en respectant le calme de l'étage supérieur. Au sous-sol une pièce de rangement de plus de 200 P.C. pourrait aussi devenir une chambre a coucher supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du Centre de la nature et les commodités.. A qui la chance !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 564 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON DAOUST
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Les Écoles
Secondaire privée
* Collège Laval -- grand collège secondaire privé francophone situé directement dans Saint-Vincent-de-Paul. C'est une option très populaire et bien reconnue pour le secondaire avec plusieurs programmes éducatifs avancés (sport, arts, etc.).
Écoles primaires
* École Saint-Vincent Elementary School (anglophone) -- proche de l'adresse.
* École Jean-XXIII (francophone) -- dans Saint-Vincent-de-Paul.
* École l'Envol (francophone alternative) -- dans Saint-Vincent-de-Paul.
Écoles secondaires
* École secondaire Georges-Vanier (publique) -- secteur proche.
* Collège Laval (privée francophone) -- très bien reconnue.
* Autres écoles secondaires publiques de Laval accessibles en bus/métro.
***Attractions & loisirs
Nature & plein air : Grand parc urbain (Centre de la nature) à proximité immédiate.
Culture & divertissement : Quartier historique, centre d'évasion (Escaparium), centre spatial (Cosmodôme), aréna sportif (Colisée de Laval).
Transport en commun
Bus STL avec lignes desservant directement Saint-Vincent-de-Paul (ex. 50, 58...).
Métro Montreal lignes Orange accessibles via Montmorency ou Cartier avec correspondances bus.
Train Exo + bus -- Gare de la Concorde pour déplacements plus longs ou vers Montréal centre.
Secondaire privée
* Collège Laval -- grand collège secondaire privé francophone situé directement dans Saint-Vincent-de-Paul. C'est une option très populaire et bien reconnue pour le secondaire avec plusieurs programmes éducatifs avancés (sport, arts, etc.).
Écoles primaires
* École Saint-Vincent Elementary School (anglophone) -- proche de l'adresse.
* École Jean-XXIII (francophone) -- dans Saint-Vincent-de-Paul.
* École l'Envol (francophone alternative) -- dans Saint-Vincent-de-Paul.
Écoles secondaires
* École secondaire Georges-Vanier (publique) -- secteur proche.
* Collège Laval (privée francophone) -- très bien reconnue.
* Autres écoles secondaires publiques de Laval accessibles en bus/métro.
***Attractions & loisirs
Nature & plein air : Grand parc urbain (Centre de la nature) à proximité immédiate.
Culture & divertissement : Quartier historique, centre d'évasion (Escaparium), centre spatial (Cosmodôme), aréna sportif (Colisée de Laval).
Transport en commun
Bus STL avec lignes desservant directement Saint-Vincent-de-Paul (ex. 50, 58...).
Métro Montreal lignes Orange accessibles via Montmorency ou Cartier avec correspondances bus.
Train Exo + bus -- Gare de la Concorde pour déplacements plus longs ou vers Montréal centre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 39' 3" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 564 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 059 pi²
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 700 $
- Total
- 574 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 570 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de la piscine ( Robot Polaris 9450), Réfrigérateur, poêle, lave vaisselle, laveuse, sécheuse. Armoire de 8 pieds chambre a coucher, lit King size chambre des maitres.. meuble de rangement sous-sol et meuble de télévision au sous-sol. classeurs au sous-sol. Système d'alarme. Broyeur , stores, pôles, rideaux, étagères en bois dans la chambre de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.