Photo Photo principale de la propriété
768 000$
Nouveauté
ULS : 28303782

Maison à étages à vendre
3560Z Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

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Magnifique maison de ville lumineuse sur 3 étages, dans un secteur privé et paisible, à quelques minutes du Centropolis et du Carrefour Laval. Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13 et autobus vers le métro Montmorency. 1 garage intérieur et 1 espace dans l'entrée. Cuisine rénovée avec îlot de 10 pi x 3,5 pi, plaque au gaz, four et micro-ondes encastrés, hotte haut de gamme et rangement abondant. Salle d'eau adjacente rénovée. Terrasse et escalier refaits en 2024, toiture 2026, panneau électrique modernisé avec protection contre les surtensions, thermopompe/climatisation Carrier remplacée en 2020. Élégante, pratique et idéalement située!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 164 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 239-1414
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Bienvenue dans cette superbe maison de ville en copropriété sur 3 étages hors sol, située dans un secteur privé, paisible et recherché de Laval. Très lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété offre un aménagement moderne, fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes de marche du Centropolis et du Carrefour Laval.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Maison de ville en copropriété sur 3 étages hors sol

Secteur privé, calme et recherché

À quelques minutes de marche du Centropolis et du Carrefour Laval

Accès très rapide aux autoroutes 440, 15 et 13

Autobus vers le métro Montmorency

Propriété très lumineuse

Grande cuisine entièrement rénovée

Grand îlot central de 10 pi x 3,5 pi

Comptoirs et nombreux espaces de rangement

Table de cuisson au gaz

Hotte de cuisine de qualité supérieure

Four encastré

Micro-ondes encastré

Plancher et dosseret en céramique

Salle d'eau adjacente entièrement rénovée

1 garage intérieur

1 espace de stationnement dans l'entrée

Grande terrasse refaite en 2024

Escalier extérieur refait en 2024

Toiture refaite en 2026

Panneau électrique remis à neuf

Protecteur contre les surtensions

Unité de climatisation Carrier remplacée en 2020

Thermopompe Carrier remplacée en 2020

Cette propriété combine à merveille luminosité, confort, rénovations de qualité et emplacement stratégique. Son vaste espace de vie, sa cuisine impressionnante, ses améliorations récentes et sa proximité avec les commerces, services, transports et grands axes routiers en font une occasion remarquable.

Une propriété élégante, pratique et idéalement située -- à découvrir sans tarder!
Année de construction 2004
Superficie habitable 164 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 281 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
113 100 $
Évaluation du bâtiment
517 500 $
Total
630 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 855 $
Scolaire (2026)
431 $
Total
4 286 $

Dépenses annuelles

Frais communs
5 508 $
Total
5 508 $

Inclusions

· Tous les appareils électroménagers : table de cuisson au gaz, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores de la maison (nid d'abeilles à 2 luminosités et stores en nid d'abeille motorisés pour les 2 portes patio de la cuisine), tous les luminaires, système d'alarme (surveillance non incluse), armoires de rangement dans la pièce du rez-de-chaussée.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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