434 900$
Nouveauté
ULS : 12100188
Maison à étages
à vendre
355 Rue Éricka app. 73, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante maison de ville en rangée située dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité de tous les services. Décorée au goût du jour, elle offre une belle luminosité et un espace de vie convivial réunissant cuisine, salle à manger et salon, agrémenté d'un foyer au bois. Elle propose 2 chambres à coucher, avec possibilité d'une 3e au sous-sol, ainsi que beaucoup de rangement. Garage intégré et accès à une piscine creusée chauffée commune. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle! Pour plus d'informations, veuillez cliquer sur la fiche détaillée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
982 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le parfait équilibre entre confort et style! Une maison de ville chaleureuse, moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Il ne manque que vous!
ATOUTS ***
Belle luminosité
Foyer au bois
Beaucoup de rangement
Espace commun convivial
Piscine creusée et chauffée commune
Stationnement intérieur et extérieur
RÉNOVATIONS ***
Plancher du hall d'entrée, escalier montant au deuxième et corridor (2013)
Remplacement de thermopompe (2026)
Remplacement de la porte de garage (2025)
LOCALISATION ***
Située près des boulevards Curé-Labelle et Dagenais;
École primaire Jean Piaget et l'école Pépin
École secondaire Poly Jeunesse
Garderie éducative Les amis de Lina
Restaurants, épiceries
Parcs Pépin et Isabelle
ATOUTS ***
Belle luminosité
Foyer au bois
Beaucoup de rangement
Espace commun convivial
Piscine creusée et chauffée commune
Stationnement intérieur et extérieur
RÉNOVATIONS ***
Plancher du hall d'entrée, escalier montant au deuxième et corridor (2013)
Remplacement de thermopompe (2026)
Remplacement de la porte de garage (2025)
LOCALISATION ***
Située près des boulevards Curé-Labelle et Dagenais;
École primaire Jean Piaget et l'école Pépin
École secondaire Poly Jeunesse
Garderie éducative Les amis de Lina
Restaurants, épiceries
Parcs Pépin et Isabelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 35'
Année de construction
2004
Superficie habitable
982 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2013, 1), Thermopompe (2026, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 419 $
- Scolaire (2027)
- 277 $
- Total
- 2 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, ainsi que ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Les biens personnels et les meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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