429 000$
Nouveauté
ULS : 14447900
Maison de plain-pied
à vendre
3518 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Construisez la maison de vos rêves avec une vue imprenable! Rares sont les terrains qui offrent un tel panorama. Perchée à flanc de falaise, cette propriété vous offre une vue spectaculaire sur le barrage hydroélectrique, l'Oratoire Saint-Joseph et l'Université de Montréal. Rénovez-la à votre goût, ou démolissez pour construire la résidence dont vous avez toujours rêvé, dans un décor qui ne se trouve nulle part ailleurs. Une occasion idéale pour le futur propriétaire visionnaire, l'entrepreneur ou l'investisseur. Le tout dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de l'autoroute 25 et du pont Pie-IX.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette belle opportunité prête à accueillir votre projet de construction!
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle notamment sur le fameux barrage électrique, l'Oratoire Saint-Joseph et l'Université de Montréal. Le tout dans un secteur stratégique et hautement accessible, à quelques minutes de l'autoroute 25 et du pont Pie-IX.
Cette propriété vous offre l'occasion parfaite de repartir à neuf et de bâtir un projet selon vos besoins sur l'un des rares terrains offrant un tel point de vue dans la région.
À proximité vous retrouverez:
- Centre de la nature (vaste parc urbain de 50 hectares)
- Arrêts d'autobus
- Collège Laval (3km)
- École primaire Saint-Vincent (1.3km)
- Épiceries, dépanneurs, commerces.
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle notamment sur le fameux barrage électrique, l'Oratoire Saint-Joseph et l'Université de Montréal. Le tout dans un secteur stratégique et hautement accessible, à quelques minutes de l'autoroute 25 et du pont Pie-IX.
Cette propriété vous offre l'occasion parfaite de repartir à neuf et de bâtir un projet selon vos besoins sur l'un des rares terrains offrant un tel point de vue dans la région.
À proximité vous retrouverez:
- Centre de la nature (vaste parc urbain de 50 hectares)
- Arrêts d'autobus
- Collège Laval (3km)
- École primaire Saint-Vincent (1.3km)
- Épiceries, dépanneurs, commerces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 35' irr.
Année de construction
1927
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
652,60 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 448 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 077 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 3 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, plaque chauffante.
Exclusions
Table blanche dans la cuisine, table de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.