Vendu
Vendu
ULS : 11487069
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue des Ducats, Blainville (Nord)
Bienvenue au 35 Rue Des Ducats situé dans le magnifique secteur du Blainvillier. Sur une rue cul-de-sac dans un rond point paisible. Une intimité assurée car sa cour est adossée à un boisé. Une architecture unique et conçue par ses propriétaires. On y retrouve une hauteur de plafond de 18 pieds. Elle vous offre 4 chambres et 3 salle de bains. À proximité des écoles primaire et secondaire. Plusieurs services à proximité, épiceries, restaurants, parc, golf, train de banlieue, piste cyclable ( petit train du Nord), parc Équestre, Outlet Mirabel à la sotie 28
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une architecture unique et distinguée, conçu par ses propriétaires où l'on pourrait facilement se croire habiter à Mont-tremblant.
Une cour de rêve avec sa grande piscine creusée, chauffée, son magnifique gazébo idéal pour recevoir amis et famille dans le même style que la maison.
Une grande terrasse extérieure couverte avec son jeu de poutres à couper le souffle.
On y retrouve un spa facile à utiliser en toutes saisons.
La maison idéale pour vos réceptions. Elle a été conçue minutieusement avec de grands espaces conviviaux parfait pour bien recevoir.
Une fenestration abondante.
L'entrés en pavé uni peut accueillir 8 véhicules à l'extérieur et 3 au garage avec sa propre salle d'eau.
Entrons maintenant :
venez découvrir ce vaste hall d'entrée qui nous donne accès au garage, une grande penderie et deux portes françaises qui s'ouvrent sur le majestueux salon central.
Il vous offre une hauteur sous plafond de 18 pieds, un beau foyer au gaz en pierre une mezzanine tout en hauteur où vous pourrez apprécié son superbe plafond et ses poutres.
La cuisine vous offre un garde-manger de type walk-in ouverte sur la salle à manger. Elle bénéficie aussi d'une superbe fenestration avec vus sur la magnifique cour.
Les 4 chambres sont toutes de bonnes dimensions. 3 possèdent un garde-robe walk-in,
La chambre des maîtres a une salle de bain privée. La salle de lavage est au raz-de-chaussée communiquant avec une des salles des bains.
On retrouve 2 autres chambres au sous-sol très spacieuses.
La salle familiale fait à elle seule 62 pieds par 19.5 pieds (1209 pieds carrés) et beaucoup de rangements.
Vous recherchez l'unicité, le détail, les grands espaces, le raffinement cette maison sera comblés les désirs des plus exigeants.
Une visite s'impose ...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 137' 10" irr.
Superficie du terrain
1 719 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
62'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 29'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 317 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 155 500 $
- Total
- 1 473 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 093 $
- Scolaire (2024)
- 823 $
- Total
- 7 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine et ses acc., spa, cabanon, gazébo, climatiseur mural dans la CCP, ouvre porte électrique du garage, aspirateur. central + acc., rideaux et pôles. la table de pool
Exclusions
réfrigérateur du garage et le congélateur du garde-manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.