739 900$
ULS : 13465240
Maison de plain-pied
à vendre
3482 Rue Didier, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe propriété clé en main entièrement rénovée en 2026, située dans un secteur paisible et recherché de Laval. Elle offre 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé ainsi qu'une nouvelle toiture, une nouvelle fournaise et une nouvelle climatisation centrale. Cuisine et salles de bains entièrement rénovées, nouveaux planchers, plomberie et électricité mises à jour. Emplacement idéal à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun, autoroutes 15 et 13, et de tous les services essentiels. Une véritable propriété clé en main pour toute la famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété entièrement rénovée en 2026 située dans un secteur paisible et recherché de Laval!
Idéale pour une famille, cette maison clé en main offre 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol aménagé) ainsi que 2 salles de bains complètes, une à chaque niveau.
Rénovations majeures réalisées en 2026 :
Nouvelle toiture
Nouvelle fournaise et nouveau système de climatisation centrale
Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires, comptoirs et finitions
Deux salles de bains entièrement rénovées
Nouveaux planchers au rez-de-chaussée
Mise à niveau de la plomberie et remplacement de plusieurs composantes et accessoires
Améliorations électriques avec installation d'éclairage encastré (spots) dans toute la maison
Sous-sol entièrement aménagé avec nouvelle fenêtre installée avec permis municipal
Réparation des fenêtres existantes au besoin
Murs et plafonds réparés, finis et repeints
Travaux extérieurs incluant peinture, remplacement du pavé à l'entrée principale et des bordures de plates-bandes
Emplacement de choix :
* À proximité des transports en commun
* Près des écoles, garderies, parcs et espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 13
* À quelques minutes de tous les services essentiels
Une propriété clé en main offrant tranquillité d'esprit, confort moderne et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer!
Idéale pour une famille, cette maison clé en main offre 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol aménagé) ainsi que 2 salles de bains complètes, une à chaque niveau.
Rénovations majeures réalisées en 2026 :
Nouvelle toiture
Nouvelle fournaise et nouveau système de climatisation centrale
Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires, comptoirs et finitions
Deux salles de bains entièrement rénovées
Nouveaux planchers au rez-de-chaussée
Mise à niveau de la plomberie et remplacement de plusieurs composantes et accessoires
Améliorations électriques avec installation d'éclairage encastré (spots) dans toute la maison
Sous-sol entièrement aménagé avec nouvelle fenêtre installée avec permis municipal
Réparation des fenêtres existantes au besoin
Murs et plafonds réparés, finis et repeints
Travaux extérieurs incluant peinture, remplacement du pavé à l'entrée principale et des bordures de plates-bandes
Emplacement de choix :
* À proximité des transports en commun
* Près des écoles, garderies, parcs et espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 13
* À quelques minutes de tous les services essentiels
Une propriété clé en main offrant tranquillité d'esprit, confort moderne et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 90'
Année de construction
1972
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 499,69 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 346 $
- Total
- 451 346 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 173 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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