715 000$
Visite libre
ULS : 27953280
Maison à étages
à vendre
3433 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
VAL DES BRISES | Élégance contemporaine et finitions soignées! Située dans un secteur prisé, cette superbe maison de ville séduit par son intérieur lumineux, ses magnifiques planchers de bois et ses accents architecturaux raffinés. Elle propose une aire de vie ouverte, une remarquable cuisine au design épuré avec grand îlot central, 3 chambres à l'étage et une somptueuse salle de bains digne d'un spa. Le sous-sol aménagé, le garage et la cour clôturée soigneusement aménagée pour profiter pleinement de l'été complètent le tout. Une propriété au style distinctif, alliant confort et fonctionnalité, à quelques minutes de Montréal. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
134,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
BIENVENUE À VAL DES BRISES!
Découvrez cette magnifique maison de ville où design contemporain, matériaux soigneusement sélectionnés et espaces accueillants s'harmonisent à merveille. Située dans un quartier recherché, à quelques minutes de Montréal, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son style actuel.
REZ-DE-CHAUSSÉE | ÉLÉGANCE ET CONVIVIALITÉ
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Les superbes planchers de bois et les accents décoratifs créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le salon se démarque par son magnifique mur d'accent en lattes de bois, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir.
Véritable coup de coeur, la cuisine contemporaine séduit par ses armoires aux finis bois naturel et blanc, ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique et son grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée. Les électroménagers encastrés et les luminaires distinctifs complètent cet espace aussi esthétique que fonctionnel.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À L'ÉTAGE | CONFORT ET RAFFINEMENT
Vous y découvrirez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale offrant une belle luminosité.
La superbe salle de bains, digne d'un spa, impressionne par son design sophistiqué. Elle propose une baignoire autoportante, une grande douche vitrée avec douche pluie, une élégante vanité et une robinetterie noire au style contemporain. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort appréciable.
SOUS-SOL | UN ESPACE POLYVALENT
Le sous-sol aménagé accueille une vaste salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux, un espace de détente ou un bureau à domicile. Un espace supplémentaire qui s'adapte à vos besoins.
EXTÉRIEUR | PROFITEZ PLEINEMENT DE L'ÉTÉ
La cour arrière clôturée offre un aménagement invitant avec une grande terrasse au niveau du sol, un espace repas et un coin détente sous une structure de type pergola. Un environnement parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Un garage intégré et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le prestigieux secteur de Val des Brises à Laval, à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité à Montréal.
Une maison de ville au style distinctif, où confort et élégance se rencontrent. Une visite saura vous charmer!
Découvrez cette magnifique maison de ville où design contemporain, matériaux soigneusement sélectionnés et espaces accueillants s'harmonisent à merveille. Située dans un quartier recherché, à quelques minutes de Montréal, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son style actuel.
REZ-DE-CHAUSSÉE | ÉLÉGANCE ET CONVIVIALITÉ
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Les superbes planchers de bois et les accents décoratifs créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le salon se démarque par son magnifique mur d'accent en lattes de bois, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir.
Véritable coup de coeur, la cuisine contemporaine séduit par ses armoires aux finis bois naturel et blanc, ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique et son grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée. Les électroménagers encastrés et les luminaires distinctifs complètent cet espace aussi esthétique que fonctionnel.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À L'ÉTAGE | CONFORT ET RAFFINEMENT
Vous y découvrirez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale offrant une belle luminosité.
La superbe salle de bains, digne d'un spa, impressionne par son design sophistiqué. Elle propose une baignoire autoportante, une grande douche vitrée avec douche pluie, une élégante vanité et une robinetterie noire au style contemporain. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort appréciable.
SOUS-SOL | UN ESPACE POLYVALENT
Le sous-sol aménagé accueille une vaste salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux, un espace de détente ou un bureau à domicile. Un espace supplémentaire qui s'adapte à vos besoins.
EXTÉRIEUR | PROFITEZ PLEINEMENT DE L'ÉTÉ
La cour arrière clôturée offre un aménagement invitant avec une grande terrasse au niveau du sol, un espace repas et un coin détente sous une structure de type pergola. Un environnement parfait pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Un garage intégré et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le prestigieux secteur de Val des Brises à Laval, à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité à Montréal.
Une maison de ville au style distinctif, où confort et élégance se rencontrent. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
134,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage par le sous-sol, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 81' irr.
Superficie du terrain
151,40 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et baignoire
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec espace buanderie.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 100 $
- Total
- 608 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 780 $
- Scolaire (2026)
- 414 $
- Total
- 4 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, stores électriques au rez-de-chaussée, luminaires (à l'exception du luminaire identifié aux exclusions), plaque de cuisson, four encastré, ouvre-porte de garage électrique avec manette, aspirateur central et accessoires, garde-robes PAX sur mesure dans les chambres, meuble beige du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur du rez-de-chaussée et caméra Ring à la porte avant.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger au rez-de-chaussée, luminaires du hall d'entrée, cellier, gazebo, système d'alarme (laissé sur place sans garantie de fonctionnement, n'ayant jamais été utilisé par le vendeur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.