649 000$
ULS : 11354216
Maison de plain-pied
à vendre
3371 Rue Félicité, Laval (Fabreville) (Est)
Charmant bungalow au coeur de Fabreville , Laval -- Première mise en vente en plus de 45 ans! Magnifiquement entretenu par la même famille depuis plus de quatre décennies, ce bungalow lumineux et accueillant offre confort, charme et commodités. Avec ses 3 plus 1 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain complètes, il est idéal pour une famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY FUENTES
Courtier immobilier résidentiel
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pour la première fois en 45 ans! Charmant bungalow de 3 plus 1 chambres, impeccablement entretenu, situé dans un quartier très prisé de Fabreville, à proximité de tous les services, écoles, parcs, épiceries et installations récréatives (piscine, terrain de soccer, courts de tennis). Accès facile aux autoroutes: à quelques minutes seulement des autoroutes 13, 15 et 440.
Superbe bungalow avec garage attenant, situé dans un quartier familial recherché de Fabreville,Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, doté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.Cet espace accueillant est parfait pour se détendre en famille.
La cuisine se distingue par son excellente fonctionnalité et son coin repas. La salle à manger attenante, ouverte et conviviale, permet de recevoir facilement des invités tout en conservant une circulation fluide avec la cuisine. Elle répond parfaitement aux besoins des familles actives, simplifiant le quotidien tout en offrant un bel espace pour cuisiner et partager.
Le sous-sol comprend également une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs, avec une cuisine et une salle à manger complètes ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4860 pc entièrement clôturé et bordé de barrières pour plus d'intimité, comprenant un abri de jardin pratique et un grand potager prêt à accueillir vos tomates et autres légumes préférés. Le garage attenant avec accès direct est un atout considérable, en plus des deux places de stationnement dans l'allée.
Une propriété offrant espace, confort et un emplacement stratégique -- idéale pour la vie de famille moderne.
Ne ratez pas cette occasion unique !
Superbe bungalow avec garage attenant, situé dans un quartier familial recherché de Fabreville,Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, doté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.Cet espace accueillant est parfait pour se détendre en famille.
La cuisine se distingue par son excellente fonctionnalité et son coin repas. La salle à manger attenante, ouverte et conviviale, permet de recevoir facilement des invités tout en conservant une circulation fluide avec la cuisine. Elle répond parfaitement aux besoins des familles actives, simplifiant le quotidien tout en offrant un bel espace pour cuisiner et partager.
Le sous-sol comprend également une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs, avec une cuisine et une salle à manger complètes ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4860 pc entièrement clôturé et bordé de barrières pour plus d'intimité, comprenant un abri de jardin pratique et un grand potager prêt à accueillir vos tomates et autres légumes préférés. Le garage attenant avec accès direct est un atout considérable, en plus des deux places de stationnement dans l'allée.
Une propriété offrant espace, confort et un emplacement stratégique -- idéale pour la vie de famille moderne.
Ne ratez pas cette occasion unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 24' 6"
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 90'
Superficie du terrain
4 860 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 509 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 197 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
deux réfrigérateurs, deux cuisinières, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, tempo, abri de jardin, gazebo
Exclusions
deux rideaux (1 chambre principale) et (1 chambre secondaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.