898 900$
ULS : 9673382
Maison à étages
à vendre
337 Rue Perrault, Rosemère
LOCALISATION DE CHOIX ! Offerte sous l'évaluation municipale, cette lumineuse propriété saura vous séduire par ses généreux espaces et son environnement recherché. Elle propose une aire de vie ouverte, un magnifique solarium ainsi qu'un vaste terrain de 13 854 pi² agrémenté d'une piscine creusée et chauffée. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Trois autres chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Garage, sous-sol rénové et emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, golf, autoroute et de la Rivière des Mille-Îles. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
LOCALISATION DE CHOIX AU COEUR DE ROSEMÈRE !
Découvrez cette élégante propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère, une ville réputée pour son caractère verdoyant, sa qualité de vie exceptionnelle, ses écoles de renom et sa proximité avec tous les services :
le parc Charbonneau, le Marais Tylee et le Marais Miller - ligne ferroviaire, lignes de bus 610 - 248 et 151, le tout à moins de 1 km.
Alliant espace et confort, cette résidence offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité !
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les magnifiques planchers de bois et le chaleureux foyer créent une ambiance conviviale et élégante. La cuisine, pièce centrale, s'intègre harmonieusement à la salle familiale. La salle à manger aménagée dans un superbe solarium est un véritable coup de coeur permettant ainsi de profiter d'un espace de détente inséré dans la nature.
Le rez-de-chaussée comprend également deux salles de bains complètes, l'une munie d'une douche et l'autre d'un bain, une salle de lavage pratique, une grande chambre, une pièce de rangement ainsi qu'un vaste bureau ou chambre supplémentaire avec foyer. Cet espace polyvalent est parfait pour le télétravail, une suite pour invités ou un lieu de détente intime.
À l'étage, la propriété offre deux chambres dont une vaste suite principale conçue pour le confort absolu. Celle-ci bénéficie d'un très grand walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante.
Le sous-sol, dispose d'une salle familiale aménagée en 2019, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà généreuse. Sa grande salle familiale polyvalente pourra facilement accueillir un projet d'aménagement adapté à vos besoins. Une immense salle mécanique et de rangement complète cet étage et contribue à l'aspect pratique de la résidence.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 13 854 pieds carrés constitue un véritable havre de paix. La cour intime, soigneusement aménagée, met en vedette une magnifique piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des journées estivales. Une grande terrasse invite aux repas en plein air et aux réceptions.
À l'avant, les quatre espaces de stationnement en pavé uni ajoutent un aspect très fonctionnel à la propriété.
À SAVOIR :
- le terrain a été réhaussé certainement à la construction de la propriété et surplombe les voisins, n'a jamais été affectée par la montée des eaux,
- un rapport d'évaluation agréée de 1 060 000 $ est disponible sur demande.
Découvrez cette élégante propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemère, une ville réputée pour son caractère verdoyant, sa qualité de vie exceptionnelle, ses écoles de renom et sa proximité avec tous les services :
le parc Charbonneau, le Marais Tylee et le Marais Miller - ligne ferroviaire, lignes de bus 610 - 248 et 151, le tout à moins de 1 km.
Alliant espace et confort, cette résidence offre un environnement idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité !
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les magnifiques planchers de bois et le chaleureux foyer créent une ambiance conviviale et élégante. La cuisine, pièce centrale, s'intègre harmonieusement à la salle familiale. La salle à manger aménagée dans un superbe solarium est un véritable coup de coeur permettant ainsi de profiter d'un espace de détente inséré dans la nature.
Le rez-de-chaussée comprend également deux salles de bains complètes, l'une munie d'une douche et l'autre d'un bain, une salle de lavage pratique, une grande chambre, une pièce de rangement ainsi qu'un vaste bureau ou chambre supplémentaire avec foyer. Cet espace polyvalent est parfait pour le télétravail, une suite pour invités ou un lieu de détente intime.
À l'étage, la propriété offre deux chambres dont une vaste suite principale conçue pour le confort absolu. Celle-ci bénéficie d'un très grand walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante.
Le sous-sol, dispose d'une salle familiale aménagée en 2019, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà généreuse. Sa grande salle familiale polyvalente pourra facilement accueillir un projet d'aménagement adapté à vos besoins. Une immense salle mécanique et de rangement complète cet étage et contribue à l'aspect pratique de la résidence.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 13 854 pieds carrés constitue un véritable havre de paix. La cour intime, soigneusement aménagée, met en vedette une magnifique piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement des journées estivales. Une grande terrasse invite aux repas en plein air et aux réceptions.
À l'avant, les quatre espaces de stationnement en pavé uni ajoutent un aspect très fonctionnel à la propriété.
À SAVOIR :
- le terrain a été réhaussé certainement à la construction de la propriété et surplombe les voisins, n'a jamais été affectée par la montée des eaux,
- un rapport d'évaluation agréée de 1 060 000 $ est disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 8" X 55' 4" irr.
Année de construction
1965
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 11" X 134' irr.
Superficie du terrain
1 287,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 22'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande salle de réception
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CP
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33' X 28'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant la veranda
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 21'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 401 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 900 $
- Total
- 952 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 913 $
- Scolaire (2026)
- 649 $
- Total
- 5 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe centrale, thermopompe de la piscine et système de filtration, 3 cabanons, génératrice au gaz, étagères au sous-sol, toutes les tablettes fixées aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.