619 000$
ULS : 12028853
Maison de plain-pied
à vendre
3284 Rue de l'Entaille, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Bienvenue au 3284, rue de l'Entaille, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. C'est un coup de coeur assuré pour ce plain-pied chaleureux et impeccable qui est situé dans un secteur paisible et familial. Fraichement repeinturé, il offre des pièces de vie lumineuses et bien divisées, une cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs de granite ( les électros sont inclus) au total trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, et deux salles de bain complètes. À l'extérieur, la cour est clôturée et paysagée avec soin : avec son gazébo pour vos moments de détente et un cabanon de rangement. Planifiez votre visite sans attendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHY SORRANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3284, rue de l'Entaille, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Sainte-Marthe, sur le lac est reconnu pour son environnement, résidentiel ses espaces verts et sa qualité de vie
- À 5 minutes du REM de Deux -Montagnes facilitant les déplacements vers Laval et Montréal dis-moi quelles sont les écoles primaires et secondaire à proximité de cette adresse
- accès rapide, commerce et services
- Accès rapide au chemin Oka et à l'autoroute 640.
-Au primaire, les trois principales écoles de Sainte-Marthe sur le lac sont:
-École des grands vents,
-école, horizon du lac
-école des lucioles
-Au secondaire:
- l'école locale est l' école secondaire liberté jeunesse
Lea atouts de cette propriété:
-IMPECCABLE vous avez seulement a installer vos meubles
-Cuisine entièrement rénovée avec des beaux comptoirs de granite
-Thermopompe murale (3 ans)
-2 salles de bain complètes
-cour aménagée avec soin
-Occupation flexible
Au plaisir de vous la faire visiter!
Sainte-Marthe, sur le lac est reconnu pour son environnement, résidentiel ses espaces verts et sa qualité de vie
- À 5 minutes du REM de Deux -Montagnes facilitant les déplacements vers Laval et Montréal dis-moi quelles sont les écoles primaires et secondaire à proximité de cette adresse
- accès rapide, commerce et services
- Accès rapide au chemin Oka et à l'autoroute 640.
-Au primaire, les trois principales écoles de Sainte-Marthe sur le lac sont:
-École des grands vents,
-école, horizon du lac
-école des lucioles
-Au secondaire:
- l'école locale est l' école secondaire liberté jeunesse
Lea atouts de cette propriété:
-IMPECCABLE vous avez seulement a installer vos meubles
-Cuisine entièrement rénovée avec des beaux comptoirs de granite
-Thermopompe murale (3 ans)
-2 salles de bain complètes
-cour aménagée avec soin
-Occupation flexible
Au plaisir de vous la faire visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 102,09 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec penderie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 489 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 027 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale, tous les stores, gazebo, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 établis (1 dans le cabanon, 1 au sous-sol), 2 abris portique (deux hivers d'usure): 4'x8' pour la porte arrière marque BMR et pour la porte avant marque TEMPO: 51 po largeur x 41 po profondeur x 75 po hauteur.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, séparateurs des 2 tiroirs de cuisine, 4 boites storage extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.