349 000$
Visite libre
ULS : 17941332
Maison de plain-pied
à vendre
3233 25e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Belle opportunité à Laval sous les 350 000 $! Vous cherchez une propriété avec du potentiel et un garage? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut! Située à Laval, elle offre un garage, un grand stationnement et un revêtement extérieur en brique. Bien qu'elle ne soit peut-être pas au goût du jour, elle représente une excellente occasion de la personnaliser à votre image et d'en augmenter la valeur.Possibilité d'aménager un logement secondaire de type bachelor au sous-sol. Fournaise centrale de 2022. Prendre note que la chambre principale qui fait 17,5 pieds de longueur était 2 petites chambres dans le passé. Voir Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BELLE OPPORTUNITÉ À LAVAL MOINS DE 350 000 $!
Vous recherchez une propriété abordable à Laval offrant beaucoup de potentiel, un garage et un emplacement idéal? Cette maison mérite certainement votre attention!
Elle appartient à la même famille depuis plus de 50 ans.
Elle n'est PAS dans une zone inondable.
La propriété n'est peut-être pas au goût du jour, mais elle représente une excellente occasion de la rénover et de la personnaliser selon vos besoins, tout en profitant d'un emplacement recherché à Laval-Ouest. Elle offre un garage, un grand stationnement ainsi qu'un revêtement extérieur en brique. La fournaise centrale, installée en 2022, constitue également un atout important.
Prendre note que la chambre principale qui fait 17,5 pieds de longueur était 2 petites chambres dans le passé et qu'il y a une possibilité d'ajouté 2 chambres au sous-sol étant donné que celui-ci n'est pas fini.
Le sous-sol offre par ailleurs la possibilité d'aménager un logement secondaire de type bachelor, ce qui pourrait être intéressant pour un propriétaire occupant, un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire.
Un emplacement parfait pour profiter pleinement du secteur!
La propriété se trouve à proximité de plusieurs services et attraits, notamment :
*École primaire Raymond
*Descente de bateau
*Plage de la Berge
*Berge aux Quatre Vents
*Parc Laval-Ouest
*Centre communautaire
*Et plusieurs autres services et commodités à proximité
Une propriété qui offre un excellent potentiel pour un acheteur prêt à lui redonner une nouvelle vie. Que ce soit pour y habiter, la rénover progressivement ou exploiter son potentiel supplémentaire, voilà une occasion intéressante à considérer à moins de 350 000 $!
Une opportunité à ne pas manquer à Laval-Ouest!
Vous recherchez une propriété abordable à Laval offrant beaucoup de potentiel, un garage et un emplacement idéal? Cette maison mérite certainement votre attention!
Elle appartient à la même famille depuis plus de 50 ans.
Elle n'est PAS dans une zone inondable.
La propriété n'est peut-être pas au goût du jour, mais elle représente une excellente occasion de la rénover et de la personnaliser selon vos besoins, tout en profitant d'un emplacement recherché à Laval-Ouest. Elle offre un garage, un grand stationnement ainsi qu'un revêtement extérieur en brique. La fournaise centrale, installée en 2022, constitue également un atout important.
Prendre note que la chambre principale qui fait 17,5 pieds de longueur était 2 petites chambres dans le passé et qu'il y a une possibilité d'ajouté 2 chambres au sous-sol étant donné que celui-ci n'est pas fini.
Le sous-sol offre par ailleurs la possibilité d'aménager un logement secondaire de type bachelor, ce qui pourrait être intéressant pour un propriétaire occupant, un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire.
Un emplacement parfait pour profiter pleinement du secteur!
La propriété se trouve à proximité de plusieurs services et attraits, notamment :
*École primaire Raymond
*Descente de bateau
*Plage de la Berge
*Berge aux Quatre Vents
*Parc Laval-Ouest
*Centre communautaire
*Et plusieurs autres services et commodités à proximité
Une propriété qui offre un excellent potentiel pour un acheteur prêt à lui redonner une nouvelle vie. Que ce soit pour y habiter, la rénover progressivement ou exploiter son potentiel supplémentaire, voilà une occasion intéressante à considérer à moins de 350 000 $!
Une opportunité à ne pas manquer à Laval-Ouest!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 36' 7" irr.
Année de construction
1927
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
autrefois 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 21'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité 2 chambres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 700 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 144 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, tout les électroménagers sur place, four micro-onde.
Exclusions
Tout les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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