765 000$
ULS : 21219328
Maison de plain-pied
à vendre
3201 Rue du Gamay, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Devenez propriétaire de la maison parfaite pour recevoir, en été comme en hiver! À l'intérieur, un séjour ouvert aux grandes fenêtres et au décor moderne offre une ambiance aussi accueillante qu'actuelle. 2 chambres de belles dimensions et une grande salle de bain complètent le tout. Le sous-sol laisse place aux projets avec une salle de bain complète, une 3ème chambre, ainsi que la possibilité d'en aménager une 4ème . Vient ensuite la cour sans voisin arrière, pensée pour profiter des beaux jours avec son grand patio, sa pergola et son lit extérieur sur mesure, parfaite pour recevoir, relaxer et laisser les soirées s'étirer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- construite en 2018 par GBD constructions
- finitions modernes, de haute qualité
- grand espace de vie
- 2 chambres à l'étage
- 3ème chambre au sous-sol + possibilité d'en ajouter une 4ème
- 1 salle be bains à l'étage et 2ème salle de bains partiellement fini au sous-sol (plomberie, électricité, chauffage et ventilation déjà installés)
- sous-sol partiellement fini offrant un beau potentiel
- AUCUN VOISINS À L'ARRIÈRE
- Cour spacieuse soigneusement aménagée offrant 2 grandes terrasses avec pergola, un lit fait sur mesure et un aménagement paysager de toute beauté
LA LOCALISATION
- Situé dans le joli secteur familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire Des Grands-Vents
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire École des Lucioles
- 10 minutes de l'école Polyvalente Deux-Montagnes
- 10 minutes de l'école secondaire Des Érables
- 8 minutes de l'école secondaire Lake-of-Two-Mountains (anglophone)
- 7 minutes de l'épicerie IGA
- 7 minutes de la pharmacie Familiprix
- 7 minutes des Promenades Deux-Montagnes (plusieurs commerces, boutiques, etc)
- 12 minutes de la station REM Deux-Montagnes (35 minutes au centre-ville)
- à proximité de plusieurs parcs, ainsi que la plage municipale de la Sablière, parc national d'Oka, et plus!
- construite en 2018 par GBD constructions
- finitions modernes, de haute qualité
- grand espace de vie
- 2 chambres à l'étage
- 3ème chambre au sous-sol + possibilité d'en ajouter une 4ème
- 1 salle be bains à l'étage et 2ème salle de bains partiellement fini au sous-sol (plomberie, électricité, chauffage et ventilation déjà installés)
- sous-sol partiellement fini offrant un beau potentiel
- AUCUN VOISINS À L'ARRIÈRE
- Cour spacieuse soigneusement aménagée offrant 2 grandes terrasses avec pergola, un lit fait sur mesure et un aménagement paysager de toute beauté
LA LOCALISATION
- Situé dans le joli secteur familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire Des Grands-Vents
- 3 minutes/ 14 minutes à pied de l'école primaire École des Lucioles
- 10 minutes de l'école Polyvalente Deux-Montagnes
- 10 minutes de l'école secondaire Des Érables
- 8 minutes de l'école secondaire Lake-of-Two-Mountains (anglophone)
- 7 minutes de l'épicerie IGA
- 7 minutes de la pharmacie Familiprix
- 7 minutes des Promenades Deux-Montagnes (plusieurs commerces, boutiques, etc)
- 12 minutes de la station REM Deux-Montagnes (35 minutes au centre-ville)
- à proximité de plusieurs parcs, ainsi que la plage municipale de la Sablière, parc national d'Oka, et plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 44' irr.
Année de construction
2018
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 102' 7" irr.
Superficie du terrain
484,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
partiellement fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 000 $
- Total
- 680 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 000 $
- Scolaire (2026)
- 466 $
- Total
- 4 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires sauf celle dans les exclusions, meubles ikea au mur de la cuisine, lave-vaisselle, support à télévision, garde-robe ikea dans la chambre principale, tables de chevet et rangement au dessus des tables de chevet dans la chambre principale, les deux garde-robe ikea de la 2ème chambre du rdc, cabinets dans le hall d'entrée stores, rangement à souliers au sous-sol, gazebo, parasol, coussins dans le 'daybed' de la cour arrière
Exclusions
luminaire au dessus du bain, unité dans le salon avec foyer électrique, rangement au dessus de la laveuse/ sécheuse, mangeoire à oiseaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%