574 900$
Visite libre
ULS : 14674280
Maison de plain-pied
à vendre
3145 Rue Bourgeois, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
MAISON IMPECCABLE À SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC! Superbe propriété offrant 4 ch. dont 3 au RDC et 1 vaste chambre au sous-sol. Espace de vie lumineux à aire ouverte avec plancher de bois franc. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offrant un potentiel intergénérationnel! Immense cour de rêve avec grand patio en béton, gazebo et piscine. Allée pour 6 voitures. Emplacement de choix près des écoles, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Une opportunité clé en main pour votre famille!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
*** MAISON IMPECCABLE ÉGALEMENT IDÉALE POUR PROJET INTERGÉNÉRATION ***
Magnifique propriété impeccablement entretenue située dans un secteur de choix à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (3145, rue Bourgeois). Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement polyvalent.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon & Salle à manger : Vaste espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à une belle fenestration, mis en valeur par un superbe plancher en lattes de bois franc. Accès pratique par une porte-patio donnant sur la cour ainsi qu'une porte latérale.
Cuisine : Fonctionnelle et chaleureuse avec armoires en mélamine style bois, comptoir-lunch, dosseret et plancher en céramique.
Chambres : Trois (3) chambres à coucher de très bonnes dimensions au même niveau, parfaites pour la famille.
Salle de bain : Rénovée avec soin, dotée d'un bain podium thérapeutique, d'un chauffage Convectair et d'une fenêtre changée.
SOUS-SOL (COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ & ENTRÉE INDÉPENDANTE) :
Grand potentiel pour aménager un espace intergénérationnel grâce à son entrée latérale indépendante.
Vaste salle familiale chaleureuse avec plancher d'ingénierie (fini chêne), lumières encastrées et plafond suspendu.
Grande 4e chambre d'exception (18' x 12') dotée de deux fenêtres et d'un grand garde-robe avec système de rangement optimisé.
Salle d'eau complète avec douche en acrylique moulée.
Espaces pratiques : atelier bricoleur, grand rangement et chambre froide.
ÉQUIPEMENTS & EXTÉRIEUR :
Cour arrière immense entièrement aménagée pour vos réceptions d'été : patio en béton de 10' x 20' avec espace de rangement fermé en dessous, balcon supplémentaire avec gazebo menant à la piscine.
Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules (remis à neuf en 2009).
Revêtement extérieur en Canaxel (installé en 2008).
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRATIQUE :
Située dans un quartier paisible et familial, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies / CPE
Épiceries, pharmacies et commerces locaux
Restaurants et services de proximité
Parcs et axes routiers majeurs
Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Une visite vous convaincra.
***PROJET INTERGENERATION À VALIDER AVEC LA VILLE POUR L'AUTORISATION
Magnifique propriété impeccablement entretenue située dans un secteur de choix à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (3145, rue Bourgeois). Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement polyvalent.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon & Salle à manger : Vaste espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à une belle fenestration, mis en valeur par un superbe plancher en lattes de bois franc. Accès pratique par une porte-patio donnant sur la cour ainsi qu'une porte latérale.
Cuisine : Fonctionnelle et chaleureuse avec armoires en mélamine style bois, comptoir-lunch, dosseret et plancher en céramique.
Chambres : Trois (3) chambres à coucher de très bonnes dimensions au même niveau, parfaites pour la famille.
Salle de bain : Rénovée avec soin, dotée d'un bain podium thérapeutique, d'un chauffage Convectair et d'une fenêtre changée.
SOUS-SOL (COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ & ENTRÉE INDÉPENDANTE) :
Grand potentiel pour aménager un espace intergénérationnel grâce à son entrée latérale indépendante.
Vaste salle familiale chaleureuse avec plancher d'ingénierie (fini chêne), lumières encastrées et plafond suspendu.
Grande 4e chambre d'exception (18' x 12') dotée de deux fenêtres et d'un grand garde-robe avec système de rangement optimisé.
Salle d'eau complète avec douche en acrylique moulée.
Espaces pratiques : atelier bricoleur, grand rangement et chambre froide.
ÉQUIPEMENTS & EXTÉRIEUR :
Cour arrière immense entièrement aménagée pour vos réceptions d'été : patio en béton de 10' x 20' avec espace de rangement fermé en dessous, balcon supplémentaire avec gazebo menant à la piscine.
Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules (remis à neuf en 2009).
Revêtement extérieur en Canaxel (installé en 2008).
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRATIQUE :
Située dans un quartier paisible et familial, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies / CPE
Épiceries, pharmacies et commerces locaux
Restaurants et services de proximité
Parcs et axes routiers majeurs
Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Une visite vous convaincra.
***PROJET INTERGENERATION À VALIDER AVEC LA VILLE POUR L'AUTORISATION
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 4" X 125'
Superficie du terrain
1 185,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 444 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 805 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 102 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Poles, Climatiseur murale, Système d'alarme non relié, Gazebo extérieur avec accessoires, Toiles d'intimités sur rampe de balcon arrière,Piscine et accessoires, Etagères dans salle de lavage et sous balcon arrière.
Exclusions
Toutes les Biens et Meubles de la vendeuse, Les mousticaires sur le balcon arrière. Certain meubles et biens seront disponible à l'achat appart.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.