629 000$
Visite libre
ULS : 17609663
Maison de plain-pied
à vendre
3142 Rue Gustave, Laval (Fabreville) (Est)
Trois chambres sur un même plancher, une quatrième au sous-sol, deux salles de bains complètes, une par étage : ce plain-pied de Fabreville a été repris au complet, de la cuisine neuve aux planchers de bois. En bas, une salle de loisirs de 37 pieds de long donne à la famille un deuxième espace de vie, avec une douche à l'italienne juste à côté. Garage attaché et allée asphaltée, terrain plat de 6 000 pieds carrés, terrasse de bois couverte et cabanon. L'autoroute 15, les écoles et les services sont à quelques minutes. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
HONG MAI MAGGIE NGO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 3142, rue Gustave, Laval
Propriété soigneusement rénovée offrant de nombreuses améliorations récentes, des espaces généreux et un terrain aménagé.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
La toiture de la résidence ainsi que celle du garage ont été entièrement refaites en mai 2025.
Les travaux comprenaient le décapage complet des bardeaux existants, l'installation de nouvelles membranes de protection ainsi que de nouveaux bardeaux d'asphalte.
Le panneau électrique a été remplacé.
La galerie a également été refaite à neuf et deux clapets anti-retour ont été installés.
INTÉRIEUR:
La cuisine a été entièrement rénovée et propose des armoires blanches pleine hauteur, un comptoir et un dosseret assortis.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois clair, sa céramique grand format à l'entrée et à la cuisine, son éclairage encastré ainsi que son escalier agrémenté d'une rampe de verre.
La propriété compte deux salles de bains rénovées, soit une par étage, dont celle du sous-sol avec douche à l'italienne.
ESPACES DE VIE:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle de loisirs, une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage fermée.
La propriété offre ainsi des espaces de vie généreux et fonctionnels, répartis sur deux niveaux.
EXTÉRIEUR:
Terrain plat d'environ 6 000 pi², clôturé, paysagé et bordé de haies. Une terrasse de bois couverte est accessible directement par la porte-patio.
La propriété comprend également un cabanon, une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un garage attaché muni d'un ouvre-porte électrique.
LOCALISATION
Située dans le secteur de Fabreville, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 15 et au boulevard Sainte-Rose. Écoles primaires et secondaires, parcs, golf et transport en commun se trouvent à proximité.
Une propriété clé en main qui combine confort, espace et nombreuses améliorations récentes, dans un secteur pratique et recherché de Fabreville.
Une visite pourrait bien vous convaincre!
Communiquez avec moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129
Propriété soigneusement rénovée offrant de nombreuses améliorations récentes, des espaces généreux et un terrain aménagé.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
La toiture de la résidence ainsi que celle du garage ont été entièrement refaites en mai 2025.
Les travaux comprenaient le décapage complet des bardeaux existants, l'installation de nouvelles membranes de protection ainsi que de nouveaux bardeaux d'asphalte.
Le panneau électrique a été remplacé.
La galerie a également été refaite à neuf et deux clapets anti-retour ont été installés.
INTÉRIEUR:
La cuisine a été entièrement rénovée et propose des armoires blanches pleine hauteur, un comptoir et un dosseret assortis.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois clair, sa céramique grand format à l'entrée et à la cuisine, son éclairage encastré ainsi que son escalier agrémenté d'une rampe de verre.
La propriété compte deux salles de bains rénovées, soit une par étage, dont celle du sous-sol avec douche à l'italienne.
ESPACES DE VIE:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle de loisirs, une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage fermée.
La propriété offre ainsi des espaces de vie généreux et fonctionnels, répartis sur deux niveaux.
EXTÉRIEUR:
Terrain plat d'environ 6 000 pi², clôturé, paysagé et bordé de haies. Une terrasse de bois couverte est accessible directement par la porte-patio.
La propriété comprend également un cabanon, une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un garage attaché muni d'un ouvre-porte électrique.
LOCALISATION
Située dans le secteur de Fabreville, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 15 et au boulevard Sainte-Rose. Écoles primaires et secondaires, parcs, golf et transport en commun se trouvent à proximité.
Une propriété clé en main qui combine confort, espace et nombreuses améliorations récentes, dans un secteur pratique et recherché de Fabreville.
Une visite pourrait bien vous convaincre!
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Au plaisir de vous la faire découvrir!
Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 8" X 24' 1" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
958 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 21'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 100 $
- Total
- 509 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, chauffe-eau, micro-ondo,
Exclusions
Tout le bois, les matériaux de plancher ainsi que les autres effets personnels se trouvant dans le garage et le cabanon sont la propriété du vendeur et seront retirés avant l'occupation des lieux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.