1 299 000$
Visite libre
ULS : 16582579
Maison à étages
à vendre
3105 Rue Denis-Diderot, Laval (Chomedey) (Autres)
LE BERGERAC III : espace, confort et élégance ! Superbe propriété avec façade en pierre, située sur un coin de rue dans un secteur recherché de Laval. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes, une cuisine avec îlot et comptoirs de granit ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin de 500 bouteilles. Profitez d'une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée au sel, cascade rocheuse, gazebo 3 saisons et patio en pavé uni. Garage et stationnement pour 2 véhicules. À proximité des autoroutes 440, 15 et 13, de Centropolis et de Carrefour Laval. Une propriété exceptionnelle à découvrir !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 3105, rue Denis-Diderot, dans le prestigieux secteur Le Bergerac III !
Située sur un coin de rue dans un environnement paisible et prisé, cette magnifique propriété offre un équilibre idéal entre espace, confort et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée lumineux avec escalier central, une cuisine avec îlot central et comptoirs de granit, une dinette et un salon familial à aire ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une 5e chambre, un bureau, une salle de bain complète et une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 500 bouteilles.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de 12 pieds, agrémentée d'une piscine creusée chauffée au sel avec cascade rocheuse, d'un gazebo trois saisons, d'un patio en pavé uni et d'un cabanon. Un garage ainsi qu'une allée en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, des commerces, des transports en commun, Marché 440, Costco, Centropolis et Carrefour Laval. La propriété est équipée d'un système de chauffage biénergie avec thermopompe et gaz naturel, de la climatisation centrale, et affiche des coûts énergétiques annuels d'environ 2 500 $.
Une propriété clé en main offrant des espaces généreux, des aménagements recherchés et un emplacement de choix. Une visite saura vous charmer !
Située sur un coin de rue dans un environnement paisible et prisé, cette magnifique propriété offre un équilibre idéal entre espace, confort et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée lumineux avec escalier central, une cuisine avec îlot central et comptoirs de granit, une dinette et un salon familial à aire ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une 5e chambre, un bureau, une salle de bain complète et une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 500 bouteilles.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de 12 pieds, agrémentée d'une piscine creusée chauffée au sel avec cascade rocheuse, d'un gazebo trois saisons, d'un patio en pavé uni et d'un cabanon. Un garage ainsi qu'une allée en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, des commerces, des transports en commun, Marché 440, Costco, Centropolis et Carrefour Laval. La propriété est équipée d'un système de chauffage biénergie avec thermopompe et gaz naturel, de la climatisation centrale, et affiche des coûts énergétiques annuels d'environ 2 500 $.
Une propriété clé en main offrant des espaces généreux, des aménagements recherchés et un emplacement de choix. Une visite saura vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 36' 1"
Année de construction
2009
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 022 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, gym, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 464 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 900 $
- Total
- 1 038 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 218 $
- Scolaire (2026)
- 719 $
- Total
- 6 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
accessoires de piscine, système d'irrigation automatique, sorties de gaz naturel pour BBQ et cuisinière, système audio intégré (chambre principale, cuisine, salle à manger, cour), système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, gazebo extérieur, cabanon, mobilier extérieur, luminaires et stores, tapis roulant et eliptique. Le tout est offert fonctionnel, (sans garantie légale).
Exclusions
Lave-vaisselle, Luminaires de la salle à manger et du bas de l'escalier central, meubles et effets personnels. 4 haut-parleurs BOSE dans la salle familiale, 4 haut-parleurs BOSE dans le sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.