675 000$
Nouveauté
ULS : 18291873
Maison à étages
à vendre
3029Z Rue Frégault, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Située dans un quartier paisible et familial, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13, et se trouve à seulement quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, de la station de métro Montmorency, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants ainsi que de tous les services essentiels. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, système d'alarme, thermopompe centrale, échangeur d'air, cour arrière privée, garage, espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
11
Superficie habitable
128,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette superbe maison de ville, idéalement située à Chomedey, saura vous charmer par ses pièces au goût du jour, son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse.
Rez-de-chaussée:
-Magnifique aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Salon chaleureux baigné de lumière naturelle.
-Salle à manger conviviale avec espace dinette, parfaite pour y recevoir famille et amis.
-Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement et électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle).
-La salle d'eau pratique à cet étage.
Deuxième étage:
-Spacieuse chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante.
-Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Salle de bain complète avec douche vitrée et espace de rangement.
Sous-sol:
-Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale qui saura être apprécié par toute la famille.
-Deuxième salle de bain complète avec douche.
-Salle de lavage indépendante.
Cour arrière:
-Cour arrière clôturée et aménagée avec terrasse, offrant un espace intime pour profiter des journées d'été, recevoir vos invités ou simplement vous détendre.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et un emplacement de choix au coeur de Laval. Une occasion à ne pas manquer!
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Rez-de-chaussée:
-Magnifique aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Salon chaleureux baigné de lumière naturelle.
-Salle à manger conviviale avec espace dinette, parfaite pour y recevoir famille et amis.
-Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement et électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle).
-La salle d'eau pratique à cet étage.
Deuxième étage:
-Spacieuse chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante.
-Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Salle de bain complète avec douche vitrée et espace de rangement.
Sous-sol:
-Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale qui saura être apprécié par toute la famille.
-Deuxième salle de bain complète avec douche.
-Salle de lavage indépendante.
Cour arrière:
-Cour arrière clôturée et aménagée avec terrasse, offrant un espace intime pour profiter des journées d'été, recevoir vos invités ou simplement vous détendre.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et un emplacement de choix au coeur de Laval. Une occasion à ne pas manquer!
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
128,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 626 733 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 190 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 645 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur (Bosh), laveuse-sécheuse (Samsung),Cuisinière (GE),lave-vaisselle (GE), micro-onde (GE), stores et rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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