Vendu
Vendu
ULS : 12533182
Maison de plain-pied
à vendre
301 Rue Jeannette, Laval (Fabreville) (Est)
Voici une superbe propriété de 4 chambres, dont 3 à l'étage, ayant bénéficiée de nombreuses améliorations au fil des ans. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, elle offre un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aux multiples possibilités ainsi qu'une belle cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier tranquille et familial, à proximité des parcs, des écoles et des grands axes routiers. Une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SECTEUR;
- À quelques minutes de marche de l'école primaire Coeur-Soleil.
- À quelques minutes de marche du grand parc Isabelle (tennis, baseball ,soccer, hockey, jeux...)
- À quelques minutes de voiture des autoroutes 13, 15 et 440.
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, arrêt au coin de Jeannette/Jeannette.
- À quelques minutes de marche de l'école primaire Coeur-Soleil.
- À quelques minutes de marche du grand parc Isabelle (tennis, baseball ,soccer, hockey, jeux...)
- À quelques minutes de voiture des autoroutes 13, 15 et 440.
- À proximité des épiceries, pharmacies et autres services du secteur.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, arrêt au coin de Jeannette/Jeannette.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 34' 8" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
468 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
4' de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 236 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 3 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (tel quel), four (tel quel), lave-vaisselle (tel quel), laveuse (tel quel), sécheuse (tel quel), fixtures, stores, luminaires, air climatisé (tel quel), gazebo et ses moustiquaires
Exclusions
Piscine hors-terre gonflable
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.