Vendu
Vendu
ULS : 21078618
Maison de plain-pied
à vendre
3007 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Belle maison unifamiliale située dans un quartier familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Elle offre 2 chambres au RDC, 2 salles de bain, des planchers de bois franc et un sous-sol entièrement aménagé offrant la possibilité d'ajouter des chambres selon vos besoins. Terrain de plus de 5 500 pi², entrée en pavé uni, cabanon et climatiseur mural. Emplacement pratique près des écoles, parcs, services et du REM, avec une piste cyclable directement devant la propriété. Une belle opportunité à découvrir!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-JOSÉE HARVEY
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Découvrez cette maison unifamiliale isolée, située dans un quartier familial à proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Érigée sur un terrain de plus de 5 500 pi², elle propose deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. La salle familiale pourrait faire une très grande chambre ou être séparée pour en faire deux pièces.
Le rez-de-chaussée se distingue notamment par ses planchers de bois franc, tandis que le climatiseur mural assure un confort appréciable durant la saison estivale. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée en pavé uni ainsi que d'un cabanon pratique pour maximiser le rangement.
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs ainsi qu'à environ 1 km de nombreux services, dont épiceries, restaurants et pharmacie. Pour les amateurs de plein air, une piste cyclable passe directement devant la maison. La proximité du REM vient également bonifier les options de déplacement.
La cour nécessitera certains travaux d'aménagement, offrant ainsi l'occasion de la repenser et de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac combinant sous-sol aménagé, potentiel d'évolution et emplacement pratique dans un quartier familial. Une propriété à découvrir!
Certaines photos ont été modifiées pour retirer des boîtes ou objets non-nécessaires.
Le rez-de-chaussée se distingue notamment par ses planchers de bois franc, tandis que le climatiseur mural assure un confort appréciable durant la saison estivale. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée en pavé uni ainsi que d'un cabanon pratique pour maximiser le rangement.
L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Vous serez à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs ainsi qu'à environ 1 km de nombreux services, dont épiceries, restaurants et pharmacie. Pour les amateurs de plein air, une piste cyclable passe directement devant la maison. La proximité du REM vient également bonifier les options de déplacement.
La cour nécessitera certains travaux d'aménagement, offrant ainsi l'occasion de la repenser et de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac combinant sous-sol aménagé, potentiel d'évolution et emplacement pratique dans un quartier familial. Une propriété à découvrir!
Certaines photos ont été modifiées pour retirer des boîtes ou objets non-nécessaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 512 pi²
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 33'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 500 $
- Total
- 533 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 242 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 599 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, aspirateur central, Abri hivernal pour une voiture simple, BBQ, borne électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, cabanon, stores et luminaires. La piscine hors-terre est laissée sans garantie légale de qualité ni garantie quant à son bon fonctionnement, celle-ci n'ayant pas été utilisée depuis 2021. Le vendeur déclare que la toile de la piscine est à remplacer. Il ne peut confirmer l'état ni le bon fonctionnement des autres composantes et équipements de la piscine.
Exclusions
Support mural de la télévision du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.