799 000$
ULS : 14728917
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Léo, Saint-Eustache (Ouest)
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ ESPACE, QUALITÉ ET CONFORT SE RENCONTRENT ! Construite en 2007 et entretenue avec un soin remarquable, cette superbe propriété se distingue par sa qualité, sa luminosité abondante et ses généreux espaces de vie. Beaucoup plus spacieuse qu'elle ne le laisse paraître, elle offre 5 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres dotée d'un walk-in, un bureau et 2 salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de toute personne à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée: le salon et la salle à manger, agrémentés de plafonds décaissés et de planchers de bois à l'étage principal, séduisent par leur volume, leur élégance et leur luminosité. La vaste cuisine, dotée de nombreuses armoires en érable et de généreuses surfaces de travail, s'ouvre sur une salle à manger conviviale munie d'une porte-jardin double et de fenêtres latérales offrant une vue agréable sur la cour. Les nombreuses fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, mettant en valeur le concept à aire ouverte.
Le sous-sol: se distingue par son confort exceptionnel grâce à son plancher chauffant recouvert d'un revêtement d'époxy. La porte-patio offre un accès direct à l'extérieur, tandis que les nombreux espaces de rangement ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à l'ensemble.
À l'extérieur: profitez d'une grande cour aménagée, d'un balcon en composite ainsi que de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en pavé-uni, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste cabanon et un garage avec plafond élevé complètent l'ensemble, offrant des espaces idéaux pour le rangement, les projets de bricolage ou pour répondre aux besoins d'une famille active.
Emplacement idéal : Située à proximité de Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 640, d'un joli parc au coin de la rue ainsi que de la proximité des écoles, garderies, transports en commun et du REM. L'Hôpital Saint-Eustache, les commodités du boulevard Arthur-Sauvé et les centres commerciaux environnants se trouvent également à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie harmonieux dans un environnement agréable, pratique et chaleureux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette demeure saura vous séduire dès la première visite.
Une occasion à ne pas manquer!
Certaines photos ont été mises en scène virtuellement à l'aide du Home Staging afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel et les possibilités d'aménagement des pièces. Les photos originales sont également présentées afin de vous permettre de voir l'état réel des lieux.
Le sous-sol: se distingue par son confort exceptionnel grâce à son plancher chauffant recouvert d'un revêtement d'époxy. La porte-patio offre un accès direct à l'extérieur, tandis que les nombreux espaces de rangement ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à l'ensemble.
À l'extérieur: profitez d'une grande cour aménagée, d'un balcon en composite ainsi que de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en pavé-uni, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste cabanon et un garage avec plafond élevé complètent l'ensemble, offrant des espaces idéaux pour le rangement, les projets de bricolage ou pour répondre aux besoins d'une famille active.
Emplacement idéal : Située à proximité de Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 640, d'un joli parc au coin de la rue ainsi que de la proximité des écoles, garderies, transports en commun et du REM. L'Hôpital Saint-Eustache, les commodités du boulevard Arthur-Sauvé et les centres commerciaux environnants se trouvent également à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie harmonieux dans un environnement agréable, pratique et chaleureux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette demeure saura vous séduire dès la première visite.
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Certaines photos ont été mises en scène virtuellement à l'aide du Home Staging afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel et les possibilités d'aménagement des pièces. Les photos originales sont également présentées afin de vous permettre de voir l'état réel des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 33'
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce au sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Plancher chauffant époxy, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
585,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'
Revêtement :
Époxy/chauffant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'
Revêtement :
Époxy/chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Époxy/chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Époxy/chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Époxy/chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'3"
Revêtement :
Époxy/chauffant
Détails :
Salle de lavage et mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement en dessous escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 100 $
- Total
- 751 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 290 $
- Scolaire (2027)
- 507 $
- Total
- 4 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroir du couloir au rez-de-chaussée, 2 caméra de type ring cam, 2 armoires de rangement situé sous la cage d'escalier, pavé et bloc de ciment restant sur le côté du cabanon, hotte de cuisinière, échangeur d'air, aspirateur central(ses accessoires sont en mauvais état sont donné sans aucune garantie), système d'alarme, l'ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.