608 000$
ULS : 24263030
Maison de plain-pied
à vendre
297 Rue Joseph-Leduc, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Superbe propriété de plain-pied au goût du jour, offrant 4 chambres, dont 2 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec salle de lavage. Rez-de-chaussée aux aires de vie communes conviviales, cuisine avec beaucoup de rangement et magnifique salle de bain avec douche indépendante. Deux salons, dont un au sous-sol. Profitez d'une cour clôturée soigneusement aménagée avec piscine creusée également clôturée, coin feu et espace repas extérieur. Une propriété chaleureuse et aménagée avec beaucoup de goût!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED À VENDRE À ST-EUSTACHE
Superbe propriété de plain-pied située sur la rue Joseph-Leduc à Saint-Eustache, soigneusement aménagée et rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et son aménagement au goût du jour.
Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie communes favorisant une circulation fluide et une agréable convivialité au quotidien. La cuisine se distingue par son abondance de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique pour toute la famille. La salle de bain, très bien aménagée, propose une douche indépendante, un plancher chauffant et une présentation au goût du jour qui ajoute une belle touche de confort.
La propriété compte 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, offrant une belle flexibilité selon les besoins de la famille. Deux salons sont également à votre disposition, dont un au sous-sol, idéal pour aménager un espace familial, une salle de cinéma maison, un coin détente ou un espace de jeux.
Le sous-sol offre un espace polyvalent permettant de multiples possibilités d'aménagement, en plus des 2 chambres dont une est présentement utilisée comme atelier et d'une salle d'eau comprenant également la salle de lavage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour clôturée et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été.
La propriété bénéficie d'une piscine creusée, elle-même clôturée, permettant de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un coin feu invite à prolonger les soirées entre amis ou en famille, tandis qu'un coin repas extérieur est tout indiqué pour les repas et rassemblements estivaux.
Chaque espace de cette propriété a été pensé avec soin afin de créer un environnement à la fois esthétique, confortable et fonctionnel. Son aménagement harmonieux, ses espaces de vie bien répartis et sa cour invitante en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, au goût du jour et offrant de belles possibilités pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur.
À proximité de plusieurs services, commerces, écoles, parcs, activités et axes routiers de Saint-Eustache, cette propriété bénéficie également d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
Une propriété clé en main qui saura plaire par son ambiance chaleureuse, son aménagement soigné et son magnifique espace extérieur. Une visite s'impose!
Superbe propriété de plain-pied située sur la rue Joseph-Leduc à Saint-Eustache, soigneusement aménagée et rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et son aménagement au goût du jour.
Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie communes favorisant une circulation fluide et une agréable convivialité au quotidien. La cuisine se distingue par son abondance de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique pour toute la famille. La salle de bain, très bien aménagée, propose une douche indépendante, un plancher chauffant et une présentation au goût du jour qui ajoute une belle touche de confort.
La propriété compte 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, offrant une belle flexibilité selon les besoins de la famille. Deux salons sont également à votre disposition, dont un au sous-sol, idéal pour aménager un espace familial, une salle de cinéma maison, un coin détente ou un espace de jeux.
Le sous-sol offre un espace polyvalent permettant de multiples possibilités d'aménagement, en plus des 2 chambres dont une est présentement utilisée comme atelier et d'une salle d'eau comprenant également la salle de lavage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour clôturée et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été.
La propriété bénéficie d'une piscine creusée, elle-même clôturée, permettant de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un coin feu invite à prolonger les soirées entre amis ou en famille, tandis qu'un coin repas extérieur est tout indiqué pour les repas et rassemblements estivaux.
Chaque espace de cette propriété a été pensé avec soin afin de créer un environnement à la fois esthétique, confortable et fonctionnel. Son aménagement harmonieux, ses espaces de vie bien répartis et sa cour invitante en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, au goût du jour et offrant de belles possibilités pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur.
À proximité de plusieurs services, commerces, écoles, parcs, activités et axes routiers de Saint-Eustache, cette propriété bénéficie également d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
Une propriété clé en main qui saura plaire par son ambiance chaleureuse, son aménagement soigné et son magnifique espace extérieur. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 2" X 91'
Superficie du terrain
365 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 457 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 958 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 265 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 877 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions, rideaux et tringles sauf ceux mentionnés dans les exclusions, stores sauf ceux mentionnés dans les exclusions, thermopompe murale, miroir salle de bain (RDC)
Exclusions
Support mural téléviseur (Sous-sol), Enceintes de son (Sous-sol), Étagère murale pour DVD (Sous-sol), Support mural pour vélo (Sous-sol), Tablette de bois au-dessus du congélateur (Sous-sol), Plafonnier chambre invités (Sous-sol), Rideaux chambre invités (Sous-sol), Lave-vaisselle (Cuisine), Bâton Hockey au mur, 2e chambre (RDC), Support mural téléviseur, 2e chambre (RDC), Carillon de porte sans fil (sera remplacé par un neuf - non installé)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.