1 249 999$

Nouveauté

ULS : 10207790

Maison à étages à vendre
297 Boul. de Fontainebleau, Blainville (Est)

Prestigieuse propriété située dans le recherché secteur de Fontainebleau! Érigée sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, cette résidence offre intimité, espace et un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un garage double, une piscine creusée, une entrée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une entrée indépendante sur le côté permettant un accès direct au sous-sol, idéale pour un bureau à domicile. Le secteur homogène et haut de gamme est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie ainsi que sa proximité des écoles, parcs et tous les services essentiels.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres

3 Salles de bains

1 Salle d'eau

JOSÉE LEBLANC

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

514 802-3691

Voir le site web du courtier

Addenda

Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un excellent potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville.

* L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation municipale en vigueur, notamment en ce qui concerne le zonage, les usages permis ainsi que toute autre exigence applicable.

A NOTER:

* Toute offre d'achat devra avoir un délais de réponse de 21 jours.

* Toute offre d'achat devra être sans aucune condition. L'acheteur devra effectuer toute visite, inspection ou expertise préalable avant de soumettre son offre, incluant l'obtention d'une autorisation bancaire ou d'une preuve de disponibilité des fonds.

* Si un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre est requis, les frais seront entièrement à la charge de l'acheteur. Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.

* L'acheteur potentiel devra remplir le formulaire d'informations personnelles aux fins de l'habilitation sécuritaire et le joindre à sa promesse d'achat.

Particularités du bâtiment

Dimensions 49' X 50' irr.

Année de construction 2004

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol bureau professionnel, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 77' 2" X 156' 2" irr.

Superficie du terrain 1 049,30 m²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Pavé uni

Stationnement (total) Garage (2), Allée (5)

Piscine Creusée

Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 10'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Accès garage

Bureau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 10'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'11" X 4'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20'4" X 12'4" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : coin dinette

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19'4" X 17'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Foyer au gaz 2 faces

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15' X 11'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Foyer au gaz 2 faces

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 16'10" X 12'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 16'10" X 10'9" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Privée à CCP

Penderie (Walk-in)

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'7" X 6' irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'1" X 10' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'3" X 7'3"

Revêtement : Céramique

Détails : Bain-douche

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'5" X 12'1" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Walk In

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 5'10" X 4'1" irr.

Revêtement : Epoxy

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 17'11" X 13'10" irr.