409 000$
Visite libre
ULS : 19136164
Maison de plain-pied
à vendre
292 Rue Boileau, Saint-Eustache (Ouest)
Charmante propriété située au coeur du Vieux Saint-Eustache, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La cour arrière bénéficie d'une belle intimité, bordée par un espace boisé non constructible adjacent à la propriété. Entretenue avec grand soin par la même propriétaire depuis 1986, cette maison propose une spacieuse cuisine récemment rénovée avec comptoirs de quartz, armoires pleine hauteur et garde-manger de type penderie. Elle comprend 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain. À proximité du boulevard Arthur-Sauvé, des commerces et services, du REM, de l'Hôpital de Saint-Eustache ainsi que des autoroutes 640, 13 et 15.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
943 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS ORTUSO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le recherché Vieux Saint-Eustache, cette charmante propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de tranquillité, d'intimité et de proximité des services. Vous profiterez d'une cour paisible et boisée, agrémentée d'un espace boisé non constructible adjacent à la propriété, procurant une belle sensation d'espace et d'intimité.
Entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1986, la maison a été soigneusement conservée au fil des années. La cuisine, récemment rénovée, se distingue par ses nombreux espaces de rangement, ses armoires jusqu'au plafond, son garde-manger de type penderie et ses élégants comptoirs de quartz.
La propriété offre également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Elle représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple ou toute personne à la recherche d'une maison abordable offrant davantage d'espace et d'intimité qu'un condo.
Son emplacement est tout aussi avantageux : à quelques minutes des commerces et services du boulevard Arthur-Sauvé, de l'Hôpital de Saint-Eustache, du REM et des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 640, 13 et 15.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur établi et paisible de Saint-Eustache. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pour le prix d'un condo!
Entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1986, la maison a été soigneusement conservée au fil des années. La cuisine, récemment rénovée, se distingue par ses nombreux espaces de rangement, ses armoires jusqu'au plafond, son garde-manger de type penderie et ses élégants comptoirs de quartz.
La propriété offre également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Elle représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple ou toute personne à la recherche d'une maison abordable offrant davantage d'espace et d'intimité qu'un condo.
Son emplacement est tout aussi avantageux : à quelques minutes des commerces et services du boulevard Arthur-Sauvé, de l'Hôpital de Saint-Eustache, du REM et des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 640, 13 et 15.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur établi et paisible de Saint-Eustache. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pour le prix d'un condo!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 35' 1" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
943 pi²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 78' 5" irr.
Superficie du terrain
3 632 pi²
Allée
Asphalte, Mitoyenne avec voisin
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 300 $
- Total
- 262 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 074 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, fan de cuisine, Lit Murphy dans la petite chambre, Stores et rideaux, Cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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