699 000$
ULS : 28334708
Maison à étages
à vendre
2907 Rue Boiselle, Boisbriand (Nord)
Belle propriété split-level à quelques pas du Faubourg Boisbriand. Au rez-de-chaussée, sous un plafond cathédrale, vous trouverez un grand salon, une salle à manger et une cuisine, le tout baigné de lumière naturelle. Quelques pas plus haut : 2 chambres à coucher et une salle de bain. Un palier plus bas : une salle de douche avec espace laveuse-sécheuse et accès au garage. Au sous-sol : 3e chambre, salle familiale et petite pièce polyvalente, idéale comme bureau. Dans la cour, vaste terrasse sans voisin à l'arrière. Maison à rafraîchir, parfaite pour l'aménager à votre goût! Idéale pour une petite famille. *Photos meublées par IA. Appelez-nou
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 504 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez une maison familiale dans un secteur tranquille, avec de l'espace et du potentiel? Cette propriété mérite votre visite! Dès l'entrée, le salon lumineux sous plafond cathédrale crée une belle impression d'espace. La cuisine et la salle à manger sont pratiques pour les repas en famille. Le pallier plus haut compte 2 chambres, dont la chambre principale, une salle de bain et pallier plus bas une salle de douche avec entrée laveuse-sécheuse et garage, très pratique au quotidien.
Le sous-sol offre une 3e chambre, idéale pour un ado ou des invités, une salle familiale pour les soirées cinéma ou le coin jeux des enfants, ainsi qu'une petite pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement ou rangement.
À l'extérieur, le grand garage permet de ranger la voiture, les vélos et les outils. À l'arrière, une vaste terrasse sans vis-à-vis vous offre de l'intimité. Avec un peu d'amour, elle deviendra un superbe espace pour les BBQ d'été et les soirées en famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible de Boisbriand, la maison est près des écoles, des parcs et des services, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640 pour se rendre à Montréal ou dans les Laurentides. Le Faubourg Boisbriand est tout près pour les courses, les restos et le magasinage, et les rives de la rivière des Mille Îles offrent de belles balades en plein air.
La maison a besoin d'un peu d'amour, et c'est l'occasion idéale de l'aménager à votre goût et d'en faire vraiment la vôtre. Une belle base pour une famille qui veut s'installer dans un quartier agréable.
Contactez-nous pour planifier une visite!
Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des pièces.
Le sous-sol offre une 3e chambre, idéale pour un ado ou des invités, une salle familiale pour les soirées cinéma ou le coin jeux des enfants, ainsi qu'une petite pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'entraînement ou rangement.
À l'extérieur, le grand garage permet de ranger la voiture, les vélos et les outils. À l'arrière, une vaste terrasse sans vis-à-vis vous offre de l'intimité. Avec un peu d'amour, elle deviendra un superbe espace pour les BBQ d'été et les soirées en famille.
Située dans un secteur résidentiel paisible de Boisbriand, la maison est près des écoles, des parcs et des services, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640 pour se rendre à Montréal ou dans les Laurentides. Le Faubourg Boisbriand est tout près pour les courses, les restos et le magasinage, et les rives de la rivière des Mille Îles offrent de belles balades en plein air.
La maison a besoin d'un peu d'amour, et c'est l'occasion idéale de l'aménager à votre goût et d'en faire vraiment la vôtre. Une belle base pour une famille qui veut s'installer dans un quartier agréable.
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Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des pièces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 32' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 504 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 122' 9" irr.
Superficie du terrain
651,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, faubourg Boisbriand, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 256 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 556 600 $
Taxes
- Municipale (2027)
- 3 400 $
- Scolaire (2027)
- 460 $
- Total
- 3 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.