890 000$
Nouveauté
ULS : 21831419
Maison de plain-pied
à vendre
2790 Rue Bayonne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Propriété lumineuse, moderne et bien entretenue, située dans un secteur paisible et familial. L'aire de vie à concept ouvert offre une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol, 2 salles de bain, des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain, ainsi qu'un foyer au propane. 1 garage et 2 espaces de stationnement inclus. Profitez d'une terrasse en composite de 15 pi x 16 pi, d'un foyer extérieur au propane et d'un plancher de garage en époxy. Située près des autoroutes 25, 19 et 440. Occupation flexible !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété lumineuse, moderne et idéalement située dans un secteur paisible et familial de Laval-Duvernay, cette belle propriété offre un environnement de vie chaleureux et confortable.
L'aire de vie à concept ouvert crée une ambiance lumineuse et accueillante, mise en valeur par une abondante lumière naturelle. Sa configuration fonctionnelle est idéale pour une famille, tandis que son emplacement permet de profiter de la proximité des services tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. La propriété se distingue par ses finitions soignées, son style moderne et son excellente localisation, à seulement quelques minutes des autoroutes 25, 19 et 440.
La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Une thermopompe assure un confort appréciable en toute saison, tandis que le foyer au propane au sous-sol crée une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
La cuisine et la salle à manger sont dotées d'un plancher en époxy ainsi que d'un système de chauffage radiant. La salle de bain bénéficie également de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort supplémentaire au quotidien. Le garage est également muni d'un plancher en époxy.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse en composite de 15 pi x 16 pi a été installée en août 2026. Elle offre un bel espace pour profiter des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'extérieur. Un foyer extérieur au propane complète agréablement l'espace de vie extérieur.
**Le réservoir de propane est en location au coût de 175 $ par année.
*Des travaux sont actuellement en cours afin de compléter l'aménagement du terrain et de la pelouse.
L'aire de vie à concept ouvert crée une ambiance lumineuse et accueillante, mise en valeur par une abondante lumière naturelle. Sa configuration fonctionnelle est idéale pour une famille, tandis que son emplacement permet de profiter de la proximité des services tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. La propriété se distingue par ses finitions soignées, son style moderne et son excellente localisation, à seulement quelques minutes des autoroutes 25, 19 et 440.
La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Une thermopompe assure un confort appréciable en toute saison, tandis que le foyer au propane au sous-sol crée une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
La cuisine et la salle à manger sont dotées d'un plancher en époxy ainsi que d'un système de chauffage radiant. La salle de bain bénéficie également de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort supplémentaire au quotidien. Le garage est également muni d'un plancher en époxy.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse en composite de 15 pi x 16 pi a été installée en août 2026. Elle offre un bel espace pour profiter des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre à l'extérieur. Un foyer extérieur au propane complète agréablement l'espace de vie extérieur.
**Le réservoir de propane est en location au coût de 175 $ par année.
*Des travaux sont actuellement en cours afin de compléter l'aménagement du terrain et de la pelouse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
98 m²
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Bains ET DOUCHE, DOUCHE EN CÉRAMIQUE, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
489 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 19'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique et foyer au propane.
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 291 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 100 $
- Total
- 644 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 957 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 4 401 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.