499 000$
ULS : 25725901
Maison à étages
à vendre
2696 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Libre immédiatement !Charmante maison unifamiliale en rangée située dans un rond-point, sans voisin à l'arrière, dans le secteur recherché de Champfleury à Laval. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou de premiers acheteurs. Cour arrière intime et emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer. Occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Stationnement à proximité frais de 480$/année (Association Place des Grives) payé jusqu'au 1er octobre, 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 30'
Année de construction
1977
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 103'
Superficie du terrain
2 057 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 18'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 251 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 801 $
- Scolaire (2027)
- 336 $
- Total
- 3 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
air climatisé murale, lustres
Exclusions
Stores, rideaux, lustre salle à manger,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.