774 900$
Visite libre
ULS : 12390574
Maison de plain-pied
à vendre
2565 Boul. de Blois, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Magnifique bungalow soigneusement entretenu, situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Laval et occupé par le même propriétaire depuis 1971. Érigée sur un grand terrain, sur une belle rue bordée d'arbres matures, la propriété offre une cour arrière intime et un intérieur chaleureux. On y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au sous-sol pouvant servir de 4e chambre ou de bureau, ainsi que 2 salles de bain. À proximité des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 4 OCTOBRE 2026, ENTRE 14H-16H***
Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Laval, une propriété soigneusement entretenue et habitée par le même propriétaire depuis 1971. Érigée sur un grand terrain, sur une belle rue bordée d'arbres matures, elle se distingue par son environnement paisible, son aménagement paysager soigné et surtout par sa cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont lumineux et agrémentés de beaux planchers de bois ainsi que de charmantes portes françaises en bois qui ajoutent beaucoup de cachet. La cuisine propose de nombreuses armoires en bois et s'ouvre sur la salle à manger, où de grandes portes-patio laissent entrer une belle lumière naturelle et donnent accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, de bureau à domicile ou de salle de loisirs. On y retrouve également 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
L'emplacement est un autre atout majeur. La propriété se trouve à distance de marche de parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transports en commun, tout en étant à proximité de nombreux services. L'accès rapide aux autoroutes 440, 25 et 19, ainsi qu'au boulevard Saint-Martin, facilite grandement les déplacements. Montréal se trouve également à quelques minutes seulement.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans un quartier établi et recherché de Laval, reconnu pour ses belles rues, ses arbres matures et son agréable qualité de vie.
Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Laval, une propriété soigneusement entretenue et habitée par le même propriétaire depuis 1971. Érigée sur un grand terrain, sur une belle rue bordée d'arbres matures, elle se distingue par son environnement paisible, son aménagement paysager soigné et surtout par sa cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont lumineux et agrémentés de beaux planchers de bois ainsi que de charmantes portes françaises en bois qui ajoutent beaucoup de cachet. La cuisine propose de nombreuses armoires en bois et s'ouvre sur la salle à manger, où de grandes portes-patio laissent entrer une belle lumière naturelle et donnent accès à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, de bureau à domicile ou de salle de loisirs. On y retrouve également 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
L'emplacement est un autre atout majeur. La propriété se trouve à distance de marche de parcs, écoles, garderies, pistes cyclables et transports en commun, tout en étant à proximité de nombreux services. L'accès rapide aux autoroutes 440, 25 et 19, ainsi qu'au boulevard Saint-Martin, facilite grandement les déplacements. Montréal se trouve également à quelques minutes seulement.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans un quartier établi et recherché de Laval, reconnu pour ses belles rues, ses arbres matures et son agréable qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 5" X 360' 11" irr.
Superficie du terrain
6 720,99 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 900 $
- Total
- 555 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 596 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 3 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.