529 000$
Visite libre
ULS : 14798931
Maison à étages
à vendre
2544 Rue Albert-Camus, Laval (Laval-Ouest)
EMPLACEMENT! Vous aimeriez profiter d'une piscine creusée sans avoir à l'entretenir ni à en assumer les frais? Cette maison est idéale pour vous et votre famille! Située en face du parc de l'école Raymond, cette charmante propriété offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'un terrain facile d'entretien et d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/07/26
de 11:00 à 12:00
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Située dans un secteur recherché, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement bien pensé et ses espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un environnement accueillant pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement, selon vos besoins.
Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, son entretien soigné et ses espaces bien optimisés, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie agréable. Que vous soyez une jeune famille, des premiers acheteurs ou encore à la recherche d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour le télétravail, cette résidence répondra à vos attentes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, parfait pour les repas estivaux, les moments de détente ou les jeux des enfants. Son environnement résidentiel calme contribue à une qualité de vie exceptionnelle.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.
Une propriété offrant trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et un emplacement de choix représente une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour y établir votre famille ou réaliser un excellent investissement, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement bien pensé et ses espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un environnement accueillant pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout le confort recherché ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec une troisième chambre, idéale pour un adolescent, des invités, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement, selon vos besoins.
Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, son entretien soigné et ses espaces bien optimisés, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie agréable. Que vous soyez une jeune famille, des premiers acheteurs ou encore à la recherche d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour le télétravail, cette résidence répondra à vos attentes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, parfait pour les repas estivaux, les moments de détente ou les jeux des enfants. Son environnement résidentiel calme contribue à une qualité de vie exceptionnelle.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.
Une propriété offrant trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et un emplacement de choix représente une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour y établir votre famille ou réaliser un excellent investissement, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 40' 8" irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 94' 4"
Superficie du terrain
175,26 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 398 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 620 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four au gaz
Exclusions
stores, tringles, rideaux, cabanon, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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