365 000$
Nouveauté
ULS : 18251731
Maison de plain-pied
à vendre
2385 31e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Coquette maison unifamiliale à Laval-Ouest offrant un mode de vie simple et agréable, à quelques pas de la plage, des parcs et de la piste cyclable. Avec ses 2 chambres, sa cour intime et ses 2 espaces de stationnement, elle représente une excellente alternative au condo ou au chalet. Son format pratique et facile d'entretien conviendra parfaitement à un premier acheteur, à un couple ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre près de la nature. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
/-*-La propriété est située dans un secteur paisible de Laval-Ouest, à proximité de plusieurs espaces verts et du bord de l'eau. On y retrouve notamment la plage, des parcs, des pistes cyclables ainsi que différents endroits pour profiter des activités de plein air.
/-*-Le quartier offre également un accès facile aux services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun.
/-*-La station du REM de Sainte-Dorothée est également accessible en voiture, facilitant les déplacements vers Montréal.
/-*-Un secteur agréable pour ceux qui recherchent un environnement tranquille, près de la nature, tout en demeurant à proximité des services et commodités.
/-*-Une belle occasion à découvrir! Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la propriété, son environnement et les avantages qu'offre le secteur.
/-*-Le quartier offre également un accès facile aux services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun.
/-*-La station du REM de Sainte-Dorothée est également accessible en voiture, facilitant les déplacements vers Montréal.
/-*-Un secteur agréable pour ceux qui recherchent un environnement tranquille, près de la nature, tout en demeurant à proximité des services et commodités.
/-*-Une belle occasion à découvrir! Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la propriété, son environnement et les avantages qu'offre le secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' 3" irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 5" X 100'
Superficie du terrain
338,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès à la terrasse latérale.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 600 $
- Total
- 255 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 857 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, chauffe-eau, stores et 2 x cabanons.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux, climatiseur de fenêtre portatif, îlot de cuisine et tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.