1 150 000$
Nouveauté
ULS : 10984203
Maison de plain-pied
à vendre
238 Rue St-Laurent, Rosemère
Au coeur du Vieux-Rosemère, dans un secteur très tranquille et à distance de marche des services, cette belle propriété familiale offre un vaste terrain intime et un agrandissement lumineux. Grande entrée avec beaucoup de rangement, aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, plafonds cathédrale et foyer au gaz. La maison offre 6 chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol avec chambre et grande salle de jeux . À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, de haies de cèdres et de nombreux arbres matures. Une propriété idéale pour une famille.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette propriété ne vous laissera pas indifférent! Elle se démarque par son vaste terrain, son agrandissement soigneusement pensé et ses espaces parfaitement adaptés à la vie familiale.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande entrée offrant beaucoup de rangement. La vue s'ouvre ensuite sur la cour arrière et sur le magnifique agrandissement, véritable coeur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Le salon et la salle à manger profitent de magnifiques plafonds cathédrale, d'un foyer au gaz et d'une abondante fenestration. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière. La cuisine, ouverte sur l'agrandissement, est très fonctionnelle avec son grand îlot et beaucoup de rangement.
Dans l'agrandissement, la chambre principale offre un espace privé avec walk-in et salle de bain attenante, bien séparé des chambres des enfants. On retrouve également quatre autres chambres ainsi qu'une configuration de salles de bain particulièrement bien pensée : deux salles de bain complètes réunies dans un même espace, permettant aux enfants d'avoir chacun leur zone, avec deux toilettes, deux douches et un évier double.
La propriété offre également un accès direct au garage, où deux prises sont prévues pour la recharge de véhicules électriques. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle de jeux offrent tout l'espace nécessaire pour une famille.
À l'extérieur, le terrain intime est entouré de haies de cèdres et de magnifiques arbres matures. La piscine creusée et clôturée s'intègre parfaitement à l'aménagement extérieur, tandis qu'un espace est prévu pour l'ajout éventuel d'un spa. La fenestration abondante permet de profiter pleinement de la vue sur cet environnement verdoyant, autant de l'intérieur que de l'extérieur.
La maison est reculée de la rue et située dans un virage, ce qui lui procure un terrain arrière exceptionnellement grand et intime, beaucoup plus impressionnant en personne qu'on pourrait l'imaginer.
Une propriété familiale où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande entrée offrant beaucoup de rangement. La vue s'ouvre ensuite sur la cour arrière et sur le magnifique agrandissement, véritable coeur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Le salon et la salle à manger profitent de magnifiques plafonds cathédrale, d'un foyer au gaz et d'une abondante fenestration. Une porte-patio donne directement accès à la cour arrière. La cuisine, ouverte sur l'agrandissement, est très fonctionnelle avec son grand îlot et beaucoup de rangement.
Dans l'agrandissement, la chambre principale offre un espace privé avec walk-in et salle de bain attenante, bien séparé des chambres des enfants. On retrouve également quatre autres chambres ainsi qu'une configuration de salles de bain particulièrement bien pensée : deux salles de bain complètes réunies dans un même espace, permettant aux enfants d'avoir chacun leur zone, avec deux toilettes, deux douches et un évier double.
La propriété offre également un accès direct au garage, où deux prises sont prévues pour la recharge de véhicules électriques. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle de jeux offrent tout l'espace nécessaire pour une famille.
À l'extérieur, le terrain intime est entouré de haies de cèdres et de magnifiques arbres matures. La piscine creusée et clôturée s'intègre parfaitement à l'aménagement extérieur, tandis qu'un espace est prévu pour l'ajout éventuel d'un spa. La fenestration abondante permet de profiter pleinement de la vue sur cet environnement verdoyant, autant de l'intérieur que de l'extérieur.
La maison est reculée de la rue et située dans un virage, ce qui lui procure un terrain arrière exceptionnellement grand et intime, beaucoup plus impressionnant en personne qu'on pourrait l'imaginer.
Une propriété familiale où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 51' 1" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/sécheuse (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, 2 salle de bain dans 1
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 178' 5" irr.
Superficie du terrain
1 402 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in/garde manger 4 x 3,1
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès cour, foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5,4 x 5,3
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et toilette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et toilette
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement 7,7 x 4,9 irr lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
tapis
garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), convectair sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (303)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 339 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 900 $
- Total
- 824 300 $
Taxes
- Eau (2026)
- 261 $
- Municipale (2026)
- 4 100 $
- Scolaire (2026)
- 631 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires et accessoires de piscine
Exclusions
luminaire de la salle à manger, 2 bornes électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.