939 000$
ULS : 24605544
Maison à étages
à vendre
2340 Rue des Bernaches, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Wow !! Nouveauté sur le marché. Maison d'un seul propriétaire jamais affichée sur le marché. Cuisine de qualité rénovée avec quartz, salle de bain principale rénovée avec plancher chauffant et marbre, et terrain complètement aménagé avec terrasse couverte et piscine chauffée. Vous bénéficierez d'un système central de chauffage et climatisation et d'un foyer au bois pour un maximum de confort. Pour une maison dans un état impeccable du magnifique quartier Champfleury/Ste-Rose, la voici.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Wow !! Nouveauté sur le marché.
Maison d'un seul propriétaire jamais affichée sur le marché complètement clée en main dans le paisible secteur de Champfleury/Ste-Rose.
Rénovée avec goût vous serez époustouflés par l'étage principal. Les beaux plancher de bois et la magnifique cuisine avec comptoir de quartz donne le ton. Cette pièce de vie est très lumineuse et conviviale et donne sur le spacieux salon avec foyer au bois. Vous remarquerez les rideaux sur mesure, les luminaires de qualité, et les lumières encastrés. Vous accéderez à votre terrasse extérieure couverte par la salle à manger.
Le deuxième étage est tout aussi charmant avec entre autre la majestueuse salle de bain rénovée. Son plancher chauffant, sa céramique et marbre mural et son bain autoportant démontre la qualité, et la belle finition des améliorations faites dans cette maison. La très belle chambre des maître comprend un walk-in et les deux autres chambres ont aussi des gardes-robes.
Au sous-sol se trouve, une salle de bain avec douche, une grande salle familiale une pièce mécanique avec la fournaise, et une pièce de rangement.
En rafale cette maison vous offre aussi:
-Une belle salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée
-Un garage de bonne taille aménagé avec cuve de nettoyage et beaucoup de rangement.
-Une fournaise électrique à l'air pulsée et une thermopompe centrale/climatisation pour plus de confort.
-Un aspirateur central.
-Un un système d'alarme.
-Un terrain complètement aménagé et clôturé
-Une piscine sécurisé et chauffée.
Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 105'
Superficie du terrain
4 202 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Dessous des escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 308 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 697 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 324 $
- Scolaire (2027)
- 481 $
- Total
- 4 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, stores et rideaux, plafonniers, accessoires de piscine.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, robot de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.