649 000$
Nouveauté
ULS : 24089756
Maison à étages
à vendre
2338 Rue Beauregard, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique propriété à étages avec garage intégré, offrant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, et une vaste salle familiale au sous-sol avec possibilité d'une 4e chambre. À l'avant, une élégante entrée en pavé uni accueille 2 véhicules. La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de l'été avec une piscine hors terre de 18 pi et une terrasse en fibre de verre de 15,2 x 12,6 pi, accessible par la porte-patio de la cuisine. Un coup de coeur à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété à étages située au coeur de Chomedey, Laval, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Son emplacement stratégique vous offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, ainsi qu'au Carrefour Laval, aux centres commerciaux, pharmacies, restaurants, écoles, parcs et à une foule de services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade accueillante, son garage simple intégré et son entrée en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules.
À l'intérieur, cette propriété propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher, tandis que la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète répond aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente, avec la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est pensée pour profiter pleinement de l'été. La porte-patio de la cuisine mène directement à une superbe terrasse en fibre de verre de 15,2 x 12,6 pi, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. La piscine hors terre de 18 pieds complète cet espace invitant où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables lors de BBQ, de fêtes familiales et de belles soirées d'été.
Une propriété qui réunit un emplacement de choix, des espaces de vie généreux et un mode de vie recherché
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade accueillante, son garage simple intégré et son entrée en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules.
À l'intérieur, cette propriété propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher, tandis que la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète répond aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente, avec la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière est pensée pour profiter pleinement de l'été. La porte-patio de la cuisine mène directement à une superbe terrasse en fibre de verre de 15,2 x 12,6 pi, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. La piscine hors terre de 18 pieds complète cet espace invitant où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables lors de BBQ, de fêtes familiales et de belles soirées d'été.
Une propriété qui réunit un emplacement de choix, des espaces de vie généreux et un mode de vie recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 888 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendent
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-n
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjecent à la chambre princip
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 518 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 3 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, piscine hors terre 18 pieds de diamètres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.