689 900$
Visite libre
ULS : 13790420
Maison à étages
à vendre
232 Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Imaginez savourer votre café du matin dans votre cuisine rêvée, baignée de lumière, recevoir les amis autour d'un bon repas et prolonger les soirées d'été sur l'immense terrasse... voilà le quotidien qui vous attend ici. Construite en 2023, cette maison de ville séduit par son style actuel, ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux. À l'étage, 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante. Ajoutez un garage double et la gare Sainte-Rose à quelques pas : un parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement. Le genre d'endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
138,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
!!! PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN !!!
SECTEUR
- À proximité de A440, A15 et A19
- À quelques pas de la Gare Ste-Rose
- À proximité des écoles primaires du Parc, du Boisé et Demers
- À proximité de l'école secondaire Horizon-Jeunesse et Curé Antoine-Labelle
- À proximité du parc Laguerrier, Olier-Payette et du Bois de l'Équerre
- À proximité du Parc Horizon-Jeunesse, centre équestre Bonanza, Aréna Mike-Bossy
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec céramique et garde-robe
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Porte patio triple pour un maximum de luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Grand îlot avec comptoir de quartz et chute de quartz
- Grand garde-manger pratique
- Dosseret fini
- Grande salle à manger
- Espace pour buffet ou bureau à la maison
- Toutes les pièces communes sur le même étage
- Escalier de bois franc
LE 2E ÉTAGE
- 3 chambres à l'étage
- Plancher de bois franc agencé au RDC
- Grande chambre principale avec 2 petits walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- 2e salle de bain à l'étage
- Garde-robe double dans les 2 autres chambres
- Penderie pour serviettes et articles divers
LE SOUS-SOL
- Salle familiale
- Peut servir de 4e chambre
- Espace salle de lavage
- Entrée menant au garage double
- Salle mécanique
- Sous-sol fini
GÉNÉRAL
- Immense terrasse avec rangement extérieur
- Air climatisé mural
- Façade avant et arrière en brique très solide
- Échangeur d'air
- Grand bac commun pour déchet, recyclage et compost
- Très bel aménagement paysager et bien entretenu
- Bonne gestion de copropriété
- Stationnement commun pour invité mais aussi facile dans la rue
- Prise de connexion pour borne de véhicule électrique déjà installée
SECTEUR
- À proximité de A440, A15 et A19
- À quelques pas de la Gare Ste-Rose
- À proximité des écoles primaires du Parc, du Boisé et Demers
- À proximité de l'école secondaire Horizon-Jeunesse et Curé Antoine-Labelle
- À proximité du parc Laguerrier, Olier-Payette et du Bois de l'Équerre
- À proximité du Parc Horizon-Jeunesse, centre équestre Bonanza, Aréna Mike-Bossy
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec céramique et garde-robe
- Plancher de bois franc au RDC
- Salle d'eau pratique
- Belle grande fenêtre au salon
- Porte patio triple pour un maximum de luminosité naturelle
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Grand îlot avec comptoir de quartz et chute de quartz
- Grand garde-manger pratique
- Dosseret fini
- Grande salle à manger
- Espace pour buffet ou bureau à la maison
- Toutes les pièces communes sur le même étage
- Escalier de bois franc
LE 2E ÉTAGE
- 3 chambres à l'étage
- Plancher de bois franc agencé au RDC
- Grande chambre principale avec 2 petits walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- 2e salle de bain à l'étage
- Garde-robe double dans les 2 autres chambres
- Penderie pour serviettes et articles divers
LE SOUS-SOL
- Salle familiale
- Peut servir de 4e chambre
- Espace salle de lavage
- Entrée menant au garage double
- Salle mécanique
- Sous-sol fini
GÉNÉRAL
- Immense terrasse avec rangement extérieur
- Air climatisé mural
- Façade avant et arrière en brique très solide
- Échangeur d'air
- Grand bac commun pour déchet, recyclage et compost
- Très bel aménagement paysager et bien entretenu
- Bonne gestion de copropriété
- Stationnement commun pour invité mais aussi facile dans la rue
- Prise de connexion pour borne de véhicule électrique déjà installée
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 20' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
138,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger 4 x 2,11
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou 4e chambre
Salle-mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 300 $
- Total
- 647 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 910 $
- Scolaire (2026)
- 437 $
- Total
- 4 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisée murale et accessoires, pôles, rideaux et stores, support de télé mural dans la chambre principale, lave-vaisselle.
Exclusions
Borne de véhicules (prise de branchement reste sur place).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.