549 900$
ULS : 26013962
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue Côté, Blainville (Sud)
Superbe plain-pied soigneusement entretenu, situé sur un terrain de coin, dans le rond-point d'une rue sans issue, au coeur d'un quartier paisible! Son emplacement privilégié offre tranquillité et intimité. Vaste salon lumineux avec fenêtre en baie. Cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre et à sa porte-patio donnant accès à la cour et à la terrasse. Trois chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec double lavabo. Sous-sol avec entrée indépendante, 2e cuisine, grande salle familiale (ou chambre), bureau, 2e salle de bain, salle de lavage et rangement. **Une visite vous convaincra!**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE AU COEUR DE BLAINVILLE
Située dans un quartier établi de Blainville, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une configuration fonctionnelle et un sous-sol doté d'une entrée indépendante accessible par la cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'aire de vie principale séduit par sa belle luminosité, mise en valeur par un magnifique bay-window au salon. Ouverte sur la cuisine, la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Revêtues de céramique, ces deux pièces sont à la fois pratiques et faciles d'entretien, tandis que la porte-patio de la salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète munie de deux lavabos.
SOUS-SOL À ENTRÉE INDÉPENDANTE
Le sous-sol se distingue par son entrée extérieure indépendante, accessible par la cour, offrant une excellente flexibilité d'utilisation. On y retrouve une deuxième cuisine, une grande salle familiale, un bureau, une vaste salle de lavage, un espace de rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain. Un aménagement polyvalent qui offre de nombreuses possibilités selon les besoins de ses futurs occupants.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Implantée sur un terrain de coin, la propriété profite d'une belle cour aménagée offrant une agréable intimité. La terrasse constitue un endroit idéal pour les journées estivales, tandis que la remise ajoute un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers.
À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'une localisation pratique, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et de tous les services du quotidien. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute 15, ainsi que la gare de Blainville, assurent des déplacements rapides et efficaces vers Laval et Montréal.
Une propriété alliant fonctionnalité, polyvalence et qualité de vie, à découvrir sans tarder!
Située dans un quartier établi de Blainville, cette propriété propose un espace de vie lumineux, une configuration fonctionnelle et un sous-sol doté d'une entrée indépendante accessible par la cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'aire de vie principale séduit par sa belle luminosité, mise en valeur par un magnifique bay-window au salon. Ouverte sur la cuisine, la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Revêtues de céramique, ces deux pièces sont à la fois pratiques et faciles d'entretien, tandis que la porte-patio de la salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète munie de deux lavabos.
SOUS-SOL À ENTRÉE INDÉPENDANTE
Le sous-sol se distingue par son entrée extérieure indépendante, accessible par la cour, offrant une excellente flexibilité d'utilisation. On y retrouve une deuxième cuisine, une grande salle familiale, un bureau, une vaste salle de lavage, un espace de rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain. Un aménagement polyvalent qui offre de nombreuses possibilités selon les besoins de ses futurs occupants.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Implantée sur un terrain de coin, la propriété profite d'une belle cour aménagée offrant une agréable intimité. La terrasse constitue un endroit idéal pour les journées estivales, tandis que la remise ajoute un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers.
À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'une localisation pratique, à quelques minutes des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et de tous les services du quotidien. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute 15, ainsi que la gare de Blainville, assurent des déplacements rapides et efficaces vers Laval et Montréal.
Une propriété alliant fonctionnalité, polyvalence et qualité de vie, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 75'
Superficie du terrain
522,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Ciment
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 000 $
- Total
- 476 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 089 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Rideaux, Lave-vaisselle, Thermopompe, Cabanon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.