619 000$
Nouveauté
ULS : 12779843
Maison de plain-pied
à vendre
23 Place D'Argenteuil, Laval (Laval-des-Rapides)
Plain-pied situé dans un croissant tranquille, à distance de marche du métro Montmorency et de la Place Bell. Deux chambres au rez-de-chaussée et deux pièces aménagées au sous-sol, dont une utilisée comme chambre et l'autre pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, sous réserve de vérification. Garage détaché construit en 2009 avec plancher chauffant au glycol et possibilité de toit vert. Maison à rénover offrant un bon potentiel pour être aménagée selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plain-pied situé dans un croissant tranquille, à distance de marche du métro Montmorency et de la Place Bell. Deux chambres au rez-de-chaussée et deux pièces aménagées au sous-sol, dont une utilisée comme chambre et l'autre pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, sous réserve de vérification. Garage détaché construit en 2009 avec plancher chauffant au glycol et possibilité de toit vert. Le terrain profite d'un aménagement paysager composé de nombreuses vivaces qui fleurissent à différents moments de la saison, ainsi que de quelques plantes comestibles, dont des kiwis et des hémérocalles. Maison à rénover offrant un bon potentiel pour être aménagée selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 28' 1" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 10" X 90' irr.
Superficie du terrain
555,60 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tuile de vinyle composite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 349 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 550 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 490 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 3 865 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 871 $
- Mazout
- 1 929 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine / salle à manger : table de salle à manger, (5) chaises, deux (2) vaisseliers composés de (9) sections au total, pôles à rideaux, rideaux et stores. Extérieur : abri Tempo avec toile monopente installé sur la maison et le garage.
Exclusions
Sonnette intelligente. Six (6) caméras de sécurité : une (1) à l'intérieur du garage, une (1) à l'extérieur du garage et quatre (4) installées sur la maison. Borne de recharge pour véhicule électrique EV-Duty: le câblage et l'installation électrique demeurent
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.