560 000$
Visite libre
ULS : 17150236
Maison de plain-pied
à vendre
2255 41e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Charmante propriété située au coeur de Laval-Ouest, dans un quartier paisible et familial à proximité des parcs, écoles et services. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains, climatisation, une belle cour arrière avec une nouvelle piscine hors terre, beaucoup de rangement, et une excellente opportunité d'optimisation. Un atout rare! Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour la vie de famille.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
76,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
ABDELKAMEL KHALED-KHODJA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant plain-pied de 2+1 chambres, entretenu avec grand soin au fil des ans! Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 2 salles de bains, sa climatisation et sa nouvelle piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Son terrain aménagé comprend également un cabanon pratique pour le rangement.
Située dans le secteur recherché de Laval-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et convivial, à proximité des parcs, des commerces, des services essentiels et des commodités du quotidien. Le secteur offre également un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Une belle occasion d'acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille avec enfants ou adolescents. Que ce soit pour y établir votre foyer ou pour réaliser un investissement judicieux, cette propriété saura vous séduire!
Ne manquez pas cette occasion! Une visite vous charmera! Bienvenue chez vous!
Située dans le secteur recherché de Laval-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et convivial, à proximité des parcs, des commerces, des services essentiels et des commodités du quotidien. Le secteur offre également un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Une belle occasion d'acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille avec enfants ou adolescents. Que ce soit pour y établir votre foyer ou pour réaliser un investissement judicieux, cette propriété saura vous séduire!
Ne manquez pas cette occasion! Une visite vous charmera! Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
76,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoire en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 725 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, hotte de la cuisine, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, balayeuse centrale avec des accessoires, gazebo, cabanon, abri Tempo double pour 2 autos, piscine hors terre avec des accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.