665 000$
Visite libre
ULS : 17735533
Maison à étages
à vendre
2139 Rue Guyart, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Située dans un quartier familial et très recherché de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des garderies, de tous les services essentiels et des axes routiers majeurs (autoroutes 15 et 440).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison à étages dans un secteur prisé de Chomedey, Laval !
Située dans un quartier familial et très recherché de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des garderies, de tous les services essentiels et des axes routiers majeurs (autoroutes 15 et 440).
Un rez-de-chaussée spacieux et polyvalent
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et les grands espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous offre :
Un vaste salon convivial, parfait pour vos moments en famille.
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
Un superbe agrandissement vous offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière : idéale pour un second salon, une salle de jeux ou une grande salle à manger de réception.
À l'étage
Vous y trouverez deux magnifiques chambres à coucher avec walk in et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Sous-sol aménagé
Un espace multifonctionnel vous attend au sous-sol :
Une grande salle familiale adaptée à vos besoins.
Une chambre à coucher supplémentaire, idéale pour un ado, des invités ou un espace bureau.
Une deuxième salle de bain complète.
Extérieur
Profitez des beaux jours grâce à une belle cour arrière entièrement aménagée, idéale pour la détente ou recevoir des proches.
Située dans un quartier familial et très recherché de Chomedey, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des garderies, de tous les services essentiels et des axes routiers majeurs (autoroutes 15 et 440).
Un rez-de-chaussée spacieux et polyvalent
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et les grands espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous offre :
Un vaste salon convivial, parfait pour vos moments en famille.
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
Un superbe agrandissement vous offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière : idéale pour un second salon, une salle de jeux ou une grande salle à manger de réception.
À l'étage
Vous y trouverez deux magnifiques chambres à coucher avec walk in et de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Sous-sol aménagé
Un espace multifonctionnel vous attend au sous-sol :
Une grande salle familiale adaptée à vos besoins.
Une chambre à coucher supplémentaire, idéale pour un ado, des invités ou un espace bureau.
Une deuxième salle de bain complète.
Extérieur
Profitez des beaux jours grâce à une belle cour arrière entièrement aménagée, idéale pour la détente ou recevoir des proches.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 22' 3" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 82' 3"
Superficie du terrain
4 154 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 24'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 400 $
- Total
- 655 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 083 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 4 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
all appliances, blinds and curtains
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.