1 595 000$
ULS : 28251767
Maison à étages
à vendre
21 Rue de Servando, Blainville (Est)
Située sur l'une des plus belles rues du secteur Fontainebleau, à distance de marche de l'école primaire. Propriété adossée au Club de golf de Rosemère, sans aucun voisin à l'arrière. La cour a été complètement refaite à neuf. 6 CAC dont 2 au sous-sol; une grande pièce à l'étage a été divisée en 2 chambres distinctes, idéales également comme magnifiques bureaux pour le télétravail. Énormément de rénovations : toutes les salles de bain, la chambre des maîtres, les chambres secondaires à l'étage et plus encore.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 954 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANY GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LOCALISATION :
Située sur l'une des plus belles rues du secteur Fontainebleau.
À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau.
Propriété adossée au Club de Golf de Rosemère.
Accès facile à l'autoroute 640.
Accès DIRECTEMENT à partir de la cour (+/- 100 pieds) au Boisé Fontainebleau pour les amateurs de marche en sentiers. En hiver, possibilité d'accéder par la cour au golf pour le ski de fond et la raquette.
Services d'autobus sur le boul. Fontainebleau (73 et 74).
PROPRIÉTÉ :
6 CAC, dont 2 au sous-sol; une grande pièce à l'étage a été divisée en 2 chambres distinctes, idéales également comme magnifiques bureaux de télétravail.
3 SDB complètes (2 avec plancher chauffant) + 1 salle d'eau au RDC, TOUTES rénovées : SDB des maîtres attenante entièrement rénovée, SDB secondaire à l'étage entièrement rénovée et salle d'eau du RDC entièrement rénovée.
Grande chambre des maîtres avec walk-in et SDB attenante rénovée. Nouveau lambris et stores électriques pour un effet spectaculaire et unique dans la chambre principale.
Magnifique cuisine RÉNOVÉE (2020) avec matériaux et électroménagers haut de gamme + cellier et plancher chauffant. TOUS les électros de la cuisine sont inclus!
Planchers de bois fraîchement sablés pour une couleur actuelle et naturelle.
Nouveaux luminaires muraux, ajout d'encastrés et de luminaires suspendus inclus.
1 foyer au bois au salon du RDC + 1 foyer au gaz au sous-sol.
Belle aire de vie fonctionnelle au RDC : grande salle à manger pour les soupers entre convives, espace boudoir pour un peu de repos et salon avec foyer pour les soirées plus fraîches.
Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, SDB, salle de lavage et salon; revêtement des marches et plusieurs revêtements de plancher récemment remplacés.
COUR ET EXTÉRIEUR :
Paysagement entièrement retapé : nivellement complet du pavé, ajout de trottoirs de pavé et de pierres, émondage des arbres encombrants, nouvelles platebandes et plantations.
Piscine creusée, chauffée et clôturée, entièrement ajustée avec ses contours et son trottoir refaits. NOUVELLE toile et NOUVEAU chauffe-piscine (thermopompe 110 000 BTU).
NOUVEAU balcon-terrasse arrière avec cuisine extérieure et garde-corps en verre sans contour.
Gazebo aménagé pour les repas, table de ping-pong incluse!
Joli cabanon de brique pour ranger les accessoires saisonniers et de piscine.
Vue directement sur le boisé et le Golf de Fontainebleau. AUCUN voisin arrière = tranquillité ++.
Cour bordée de grands cèdres pour un maximum d'intimité, avec un accès de chaque côté de la propriété.
Garage double chauffé attenant avec rangement suspendu au plafond + allée de pavé pouvant facilement accueillir 4 voitures.
Thermopompe centrale, NOUVEL humidificateur, aspirateur central et système d'irrigation automatique.
Située sur l'une des plus belles rues du secteur Fontainebleau.
À distance de marche de l'école primaire Fontainebleau.
Propriété adossée au Club de Golf de Rosemère.
Accès facile à l'autoroute 640.
Accès DIRECTEMENT à partir de la cour (+/- 100 pieds) au Boisé Fontainebleau pour les amateurs de marche en sentiers. En hiver, possibilité d'accéder par la cour au golf pour le ski de fond et la raquette.
Services d'autobus sur le boul. Fontainebleau (73 et 74).
PROPRIÉTÉ :
6 CAC, dont 2 au sous-sol; une grande pièce à l'étage a été divisée en 2 chambres distinctes, idéales également comme magnifiques bureaux de télétravail.
3 SDB complètes (2 avec plancher chauffant) + 1 salle d'eau au RDC, TOUTES rénovées : SDB des maîtres attenante entièrement rénovée, SDB secondaire à l'étage entièrement rénovée et salle d'eau du RDC entièrement rénovée.
Grande chambre des maîtres avec walk-in et SDB attenante rénovée. Nouveau lambris et stores électriques pour un effet spectaculaire et unique dans la chambre principale.
Magnifique cuisine RÉNOVÉE (2020) avec matériaux et électroménagers haut de gamme + cellier et plancher chauffant. TOUS les électros de la cuisine sont inclus!
Planchers de bois fraîchement sablés pour une couleur actuelle et naturelle.
Nouveaux luminaires muraux, ajout d'encastrés et de luminaires suspendus inclus.
1 foyer au bois au salon du RDC + 1 foyer au gaz au sous-sol.
Belle aire de vie fonctionnelle au RDC : grande salle à manger pour les soupers entre convives, espace boudoir pour un peu de repos et salon avec foyer pour les soirées plus fraîches.
Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, SDB, salle de lavage et salon; revêtement des marches et plusieurs revêtements de plancher récemment remplacés.
COUR ET EXTÉRIEUR :
Paysagement entièrement retapé : nivellement complet du pavé, ajout de trottoirs de pavé et de pierres, émondage des arbres encombrants, nouvelles platebandes et plantations.
Piscine creusée, chauffée et clôturée, entièrement ajustée avec ses contours et son trottoir refaits. NOUVELLE toile et NOUVEAU chauffe-piscine (thermopompe 110 000 BTU).
NOUVEAU balcon-terrasse arrière avec cuisine extérieure et garde-corps en verre sans contour.
Gazebo aménagé pour les repas, table de ping-pong incluse!
Joli cabanon de brique pour ranger les accessoires saisonniers et de piscine.
Vue directement sur le boisé et le Golf de Fontainebleau. AUCUN voisin arrière = tranquillité ++.
Cour bordée de grands cèdres pour un maximum d'intimité, avec un accès de chaque côté de la propriété.
Garage double chauffé attenant avec rangement suspendu au plafond + allée de pavé pouvant facilement accueillir 4 voitures.
Thermopompe centrale, NOUVEL humidificateur, aspirateur central et système d'irrigation automatique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 39' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 954 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Cuisine (2022), Isolation (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 121' 5" irr.
Superficie du terrain
1 122,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante-planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 443 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 723 900 $
- Total
- 1 167 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 924 $
- Scolaire (2026)
- 735 $
- Total
- 6 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 750 $
- Total
- 6 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux. Électroménagers de cuisine : deux fours encastrés Bosch, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Samsung (2023), plaque de cuisson, hotte et cellier. Aspirateur central (les accessoires ne sont pas inclus car non disponibles). Accessoires de piscine. Spa et ses accessoires. Gazebo. Tablettes métalliques grillagées suspendues au plafond du garage. Support pour téléviseur (téléviseur exclu).
Exclusions
Laveuse et sécheuse. Meubles de rangement dans le garage. Accessoires de décoration tels que cadres, miroirs, plantes, meubles et autres biens personnels du vendeur. BBQ et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%