599 900$
ULS : 14549529
Maison de plain-pied
à vendre
2086 Rue St-Gilles, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Occasion à saisir dans un secteur familial recherché de Chomedey!À proximité de l'École primaire Coursol, des parcs, espaces verts et de tous les services, cette propriété offre un mode de vie pratique et actif. Profitez du parc Curé-Coursol, à seulement 6 minutes à pied, avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de soccer, basketball, tennis et patinoire extérieure, ainsi que du parc Sun Valley à proximité. Améliorations majeures : toiture en membrane élastomère (2022) et thermopompe centrale (2021). Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19, transports en commun, commerces et restaurants. Une belle opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CONCETTA CASTRONOVO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Certaines propriétés se distinguent par leurs finitions. D'autres se démarquent par le style de vie qu'elles offrent.
Cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et située dans un secteur recherché et familial de Chomedey. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans un quartier bien établi où commodité, loisirs et esprit de communauté se rencontrent.
Profitez d'un emplacement privilégié à distance de marche de parcs, d'espaces verts et de tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Coursol, tandis que les amateurs de plein air profiteront des nombreuses installations récréatives du Parc Curé-Coursol, comprenant jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de basketball, de tennis et de soccer, patinoire extérieure et bien plus encore. Le Parc Sun Valley se trouve également à proximité, offrant des espaces verts additionnels pour la détente et les activités familiales.
Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19, cette adresse facilite grandement les déplacements quotidiens et les courses de tous les jours.
Améliorations récentes
La propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment :
Toiture en membrane élastomère (2022)
Thermopompe centrale (2021)
Ces investissements majeurs procurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Que vous soyez un premier acheteur, une famille en croissance ou un investisseur à la recherche d'un secteur de choix, cette propriété représente une excellente occasion d'ajouter de la valeur tout en profitant de tout ce que Chomedey a à offrir.
L'emplacement est établi.
Les améliorations majeures ont été réalisées.
Il ne reste qu'à la personnaliser à votre image.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et située dans un secteur recherché et familial de Chomedey. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans un quartier bien établi où commodité, loisirs et esprit de communauté se rencontrent.
Profitez d'un emplacement privilégié à distance de marche de parcs, d'espaces verts et de tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Coursol, tandis que les amateurs de plein air profiteront des nombreuses installations récréatives du Parc Curé-Coursol, comprenant jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de basketball, de tennis et de soccer, patinoire extérieure et bien plus encore. Le Parc Sun Valley se trouve également à proximité, offrant des espaces verts additionnels pour la détente et les activités familiales.
Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19, cette adresse facilite grandement les déplacements quotidiens et les courses de tous les jours.
Améliorations récentes
La propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment :
Toiture en membrane élastomère (2022)
Thermopompe centrale (2021)
Ces investissements majeurs procurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Que vous soyez un premier acheteur, une famille en croissance ou un investisseur à la recherche d'un secteur de choix, cette propriété représente une excellente occasion d'ajouter de la valeur tout en profitant de tout ce que Chomedey a à offrir.
L'emplacement est établi.
Les améliorations majeures ont été réalisées.
Il ne reste qu'à la personnaliser à votre image.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 23'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 271 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 800 $
- Total
- 504 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 172 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, Rideaux, Luminaires, ouvre-porte de garage et télécommande
Exclusions
Deux monte-escaliers et ces accessoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.