899 000$
Visite libre
ULS : 23509476
Maison à étages
à vendre
2080 Place de Malaga, Laval (Vimont) (Autres)
Une maison où l'on se sent chez soi dès les premiers instants! Cette charmante maison à étage située sur une rue paisible en croissant à Vimont offre 3 chambres à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé avec chambre et salle de bain supplémentaires. Cour arrière complètement privée bordée de haies de cèdres, foyer au gaz au salon et beaucoup d'améliorations au fil des ans. À quelques minutes de la Cité de la Santé et des autoroutes, avec accès rapide à Montréal. Une visite s'impose.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Il y a des maisons qui nous font sentir chez nous dès les premiers instants... et celle-ci possède définitivement cette qualité.
Nichée sur une rue paisible en croissant dans le secteur recherché de Vimont, à Laval, cette propriété détachée offre un bel équilibre entre chaleur, confort, intimité et accessibilité. Une maison où l'on peut facilement imaginer voir grandir sa famille, recevoir ceux qu'on aime et profiter pleinement du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie chaleureuses et conviviales. Le **salon avec foyer au gaz** crée une ambiance particulièrement accueillante, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine avec coin dinette constitue naturellement un espace rassembleur pour les repas et les moments partagés.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent à chacun un espace privé et fonctionnel.
Le **sous-sol entièrement aménagé** ajoute une précieuse superficie et une grande polyvalence. Il comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain, un nouveau plancher, des lumières encastrées ainsi qu'une isolation améliorée du plafond et des murs pour plus de confort et d'insonorisation. Chambre pour adolescent ou invité, bureau à domicile, salle familiale ou espace de détente : les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous découvrirez la **cour arrière complètement privée, entourée de haies de cèdres matures**. Un véritable havre de paix où profiter des belles journées d'été, recevoir en toute intimité ou simplement prendre le temps de relaxer.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans. En **2026**, une nouvelle thermopompe et une nouvelle fournaise ont été installées. Le patio extérieur et le garde-corps ont été mis à jour en **2025**, tandis que le sous-sol a été entièrement aménagé en **2021**. La toiture, remplacée en **2016**, bénéficie d'une **garantie à vie** et se trouve dans une condition exceptionnelle, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
L'emplacement est également un véritable atout. La propriété se trouve **à seulement quelques minutes de la Cité de la Santé**, à proximité des parcs, services, transports en commun et du train de banlieue. L'accès rapide aux **autoroutes** facilite également les déplacements vers **Montréal et les environs**.
Une maison chaleureuse, intime et soigneusement entretenue, qui offre à la fois l'espace pour vivre, la tranquillité pour décrocher et l'emplacement pour simplifier le quotidien.
Venez la découvrir!
Nichée sur une rue paisible en croissant dans le secteur recherché de Vimont, à Laval, cette propriété détachée offre un bel équilibre entre chaleur, confort, intimité et accessibilité. Une maison où l'on peut facilement imaginer voir grandir sa famille, recevoir ceux qu'on aime et profiter pleinement du quotidien.
Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie chaleureuses et conviviales. Le **salon avec foyer au gaz** crée une ambiance particulièrement accueillante, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine avec coin dinette constitue naturellement un espace rassembleur pour les repas et les moments partagés.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent à chacun un espace privé et fonctionnel.
Le **sous-sol entièrement aménagé** ajoute une précieuse superficie et une grande polyvalence. Il comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain, un nouveau plancher, des lumières encastrées ainsi qu'une isolation améliorée du plafond et des murs pour plus de confort et d'insonorisation. Chambre pour adolescent ou invité, bureau à domicile, salle familiale ou espace de détente : les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous découvrirez la **cour arrière complètement privée, entourée de haies de cèdres matures**. Un véritable havre de paix où profiter des belles journées d'été, recevoir en toute intimité ou simplement prendre le temps de relaxer.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans. En **2026**, une nouvelle thermopompe et une nouvelle fournaise ont été installées. Le patio extérieur et le garde-corps ont été mis à jour en **2025**, tandis que le sous-sol a été entièrement aménagé en **2021**. La toiture, remplacée en **2016**, bénéficie d'une **garantie à vie** et se trouve dans une condition exceptionnelle, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
L'emplacement est également un véritable atout. La propriété se trouve **à seulement quelques minutes de la Cité de la Santé**, à proximité des parcs, services, transports en commun et du train de banlieue. L'accès rapide aux **autoroutes** facilite également les déplacements vers **Montréal et les environs**.
Une maison chaleureuse, intime et soigneusement entretenue, qui offre à la fois l'espace pour vivre, la tranquillité pour décrocher et l'emplacement pour simplifier le quotidien.
Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
2002
Revêtement
Agrégat, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2026, 1), Revêtement de la toiture (2016, 1), Sous-sol (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' 5"
Superficie du terrain
4 020 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 700 $
- Total
- 657 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 041 $
- Scolaire (2026)
- 455 $
- Total
- 4 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 975 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, luminaires, lave-vaisselle et miroirs dans les salles de bains.Aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Support de rangement en métal dans le garage et les caméras à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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