1 049 000$
Nouveauté
ULS : 21983538
Maison à étages
à vendre
201 Rue Ouimet, Blainville (Est)
UNE VRAIE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Une occasion exceptionnelle de vous établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Blainville! Se distinguant notamment par son grand garage double, sa cour aménagée avec piscine creusée et pool house, cette superbe propriété sur coin de rue a tout pour séduire! Luminosité abondante, 3 chambres à l'étage (possibilité de 5 totale), sous-sol à aménager à votre image. Beaucoup d'améliorations effectuées au fil des ans ($$$) . Le tout dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, écoles et sentiers! Faites-vite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété d'exception au coeur d'un secteur convoité!
Une occasion exceptionnelle de vous établir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville! Se distinguant notamment par son grand garage double, cette superbe propriété de construction 2017 sur coin de rue offre un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie.
Située dans un quartier familial, homogène et composé de constructions récentes, à proximité des parcs, écoles, sentiers et services, elle saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable, ses matériaux haut de gamme et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années ($$$).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec garde-robe walk-in vous accueille. Une salle d'eau se trouve également sur ce palier, idéale pour vos invités.
Quelques marches vous mèneront à un magnifique espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
La cuisine propose un grand îlot central avec comptoir de quartz et places assises pour les repas plus rapide, ainsi qu'un garde-manger walk-in. La salle à manger et le salon profitent d'une vue imprenable sur la cour arrière et sa piscine creusée, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
ÉTAGE
Trois chambres à coucher de généreuses dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec garde-robe walk-in. Les deux chambres secondaires offrent également d'excellentes superficies et de grands espaces de rangement.
La salle de bain principale, aménagée avec goût, comprend une grande vanité, du rangement supplémentaire, un bain autoportant et une spacieuse douche indépendante. Une salle de lavage indépendante complète cet étage, un atout pratique au quotidien.
SOUS-SOL
Un véritable canevas vierge à aménager selon vos besoins! Profitez de cet espace pour créer une salle familiale, un cinéma maison, un bureau ou jusqu'à deux chambres supplémentaires.
La plomberie est déjà prévue pour l'ajout d'une deuxième salle de bain, offrant un potentiel d'aménagement des plus intéressants.
COUR EXTÉRIEURE
Une véritable oasis privée où d'importants investissements ont été réalisés!
Profitez d'une magnifique piscine creusée, d'un pool house et d'un aménagement extérieur soigneusement pensé pour les belles journées d'été.
Entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres favorisant l'intimité, cette cour deviendra assurément votre endroit préféré pour recevoir et profiter de la belle saison.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX, UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
Avec son garage double, ses pièces spacieuses, son terrain de coin de rue, ses nombreuses améliorations et son potentiel d'aménagement, cette résidence réunit des caractéristiques particulièrement recherchées dans un secteur où les occasions se font rares.
Une propriété distinctive dans un environnement privilégié, entre nature et proximité des services. Faites vite et venez visiter!
Une occasion exceptionnelle de vous établir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville! Se distinguant notamment par son grand garage double, cette superbe propriété de construction 2017 sur coin de rue offre un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie.
Située dans un quartier familial, homogène et composé de constructions récentes, à proximité des parcs, écoles, sentiers et services, elle saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable, ses matériaux haut de gamme et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années ($$$).
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec garde-robe walk-in vous accueille. Une salle d'eau se trouve également sur ce palier, idéale pour vos invités.
Quelques marches vous mèneront à un magnifique espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
La cuisine propose un grand îlot central avec comptoir de quartz et places assises pour les repas plus rapide, ainsi qu'un garde-manger walk-in. La salle à manger et le salon profitent d'une vue imprenable sur la cour arrière et sa piscine creusée, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
ÉTAGE
Trois chambres à coucher de généreuses dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec garde-robe walk-in. Les deux chambres secondaires offrent également d'excellentes superficies et de grands espaces de rangement.
La salle de bain principale, aménagée avec goût, comprend une grande vanité, du rangement supplémentaire, un bain autoportant et une spacieuse douche indépendante. Une salle de lavage indépendante complète cet étage, un atout pratique au quotidien.
SOUS-SOL
Un véritable canevas vierge à aménager selon vos besoins! Profitez de cet espace pour créer une salle familiale, un cinéma maison, un bureau ou jusqu'à deux chambres supplémentaires.
La plomberie est déjà prévue pour l'ajout d'une deuxième salle de bain, offrant un potentiel d'aménagement des plus intéressants.
COUR EXTÉRIEURE
Une véritable oasis privée où d'importants investissements ont été réalisés!
Profitez d'une magnifique piscine creusée, d'un pool house et d'un aménagement extérieur soigneusement pensé pour les belles journées d'été.
Entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres favorisant l'intimité, cette cour deviendra assurément votre endroit préféré pour recevoir et profiter de la belle saison.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX, UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE!
Avec son garage double, ses pièces spacieuses, son terrain de coin de rue, ses nombreuses améliorations et son potentiel d'aménagement, cette résidence réunit des caractéristiques particulièrement recherchées dans un secteur où les occasions se font rares.
Une propriété distinctive dans un environnement privilégié, entre nature et proximité des services. Faites vite et venez visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
cour extérieure (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 169 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante/bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non-aménagé/ poss. 2 chambres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 900 $
- Total
- 824 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 467 $
- Scolaire (2026)
- 549 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, luminaires, stores, toiles, rideaux, ouvre-porte de garage électrique (2), aspirateur cental et accessoires, chauffe-eau de piscine, cabanon/pool house, lave-vaisselle
Exclusions
set outdooring du pool house, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse (possibilité d'inclure selon l'offre)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.