1 249 000$
Visite libre
ULS : 23170272
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue des Spirées, Blainville (Sud)
Bienvenue au 2 rue des Spirées! Une propriété d'exception intergénérationnelle qui répond à presque TOUT vos critères. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de plus de 13 pieds et une abondance de luminosité. Les espaces de vie sont généreux et invitant, parfaits pour recevoir famille et amis. Et que dire de l'emplacement! Vous profiterez d'un secteur recherché de Blainville sur-le-Lac, à proximité de plusieurs écoles, commerces, services et activités de plein air, ainsi que du golf. Un environnement à la fois paisible, familiale et pratique! Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 236 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE BLAINVILLE-SUR-LE-LAC!
Découvrez cette magnifique propriété avec intergénération, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Située dans un secteur prisé, cette propriété se distingue notamment par son unité de coin, ses volumes impressionnants et ses nombreuses caractéristiques recherchées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de plus de 13 pieds, qui procurent une impression de grandeur et une abondance de luminosité. Les espaces de vie sont généreux et invitants, parfaits pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées estivales, ainsi que d'une piscine qui agrémentera les moments de détente en famille.
Le rez-de-jardin avec entrée indépendante offre une grande flexibilité. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, tandis que l'unité intergénérationnelle propose elle aussi une chambre, permettant d'accueillir un proche dans un espace distinct tout en demeurant à proximité.
Pour les amateurs d'espace et de rangement, vous profiterez d'un grand garage de 1 ½ place, un atout particulièrement appréciable au quotidien. La toiture récente représente également un avantage important pour les futurs propriétaires de même qu'une nouvelle thermopompe.
Et que dire de l'emplacement! Vous profiterez d'un secteur recherché de Blainville-sur-le-Lac, à proximité de plusieurs écoles, commerces, services et activités de plein air, ainsi que du golf. Un environnement à la fois paisible, familial et pratique, où il fait bon vivre.
Une propriété offrant espace, luminosité, intergénération, extérieur et emplacement de choix une combinaison rare qui mérite d'être découverte!
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Découvrez cette magnifique propriété avec intergénération, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Située dans un secteur prisé, cette propriété se distingue notamment par son unité de coin, ses volumes impressionnants et ses nombreuses caractéristiques recherchées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de plus de 13 pieds, qui procurent une impression de grandeur et une abondance de luminosité. Les espaces de vie sont généreux et invitants, parfaits pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées estivales, ainsi que d'une piscine qui agrémentera les moments de détente en famille.
Le rez-de-jardin avec entrée indépendante offre une grande flexibilité. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, tandis que l'unité intergénérationnelle propose elle aussi une chambre, permettant d'accueillir un proche dans un espace distinct tout en demeurant à proximité.
Pour les amateurs d'espace et de rangement, vous profiterez d'un grand garage de 1 ½ place, un atout particulièrement appréciable au quotidien. La toiture récente représente également un avantage important pour les futurs propriétaires de même qu'une nouvelle thermopompe.
Et que dire de l'emplacement! Vous profiterez d'un secteur recherché de Blainville-sur-le-Lac, à proximité de plusieurs écoles, commerces, services et activités de plein air, ainsi que du golf. Un environnement à la fois paisible, familial et pratique, où il fait bon vivre.
Une propriété offrant espace, luminosité, intergénération, extérieur et emplacement de choix une combinaison rare qui mérite d'être découverte!
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 5" X 105' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 236 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 9" X 105' irr.
Superficie du terrain
787,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 400 $
- Total
- 970 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 875 $
- Scolaire (2026)
- 769 $
- Total
- 5 644 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaiselle, réfrigérateur, four, stores, rideaux, luminaires, accessoires de piscine, (thermopompe filtreur) génératrice
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.