599 998$
ULS : 14538647
Maison de plain-pied
à vendre
1981 Rue Jean-Deslauriers, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue, offrant une disposition idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un espace de vie flexible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine, un deuxième salon spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain complè
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 176,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SARIA TRABOULSI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Emplacement stratégique au coeur du secteur industriel et commercial de Laval.
-Accès rapide aux autoroutes 15, 13, 440 et 19, facilitant les déplacements dans toute la région métropolitaine.
-À quelques minutes de Montréal, de l'aéroport et des principaux centres de distribution.
-Secteur en forte demande, reconnu pour son dynamisme économique.
-Environnement d'affaires établi regroupant entreprises, commerces, bureaux et services professionnels.
-Excellente visibilité pour les entreprises recevant de la clientèle ou souhaitant accroître leur présence.
-Accès facile pour les employés, clients, fournisseurs et transporteurs.
-Desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements du personnel.
-À proximité de nombreux restaurants, hôtels, banques, stations-service et autres services essentiels.
-Secteur favorisant la croissance des entreprises grâce à une forte concentration d'activités commerciales.
Localisation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-Quartier reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son excellente accessibilité.
-Excellente opportunité de valorisation dans un secteur mature où les propriétés commerciales sont très recherchées.
-Grand bassin de main-d'oeuvre grâce à la proximité des secteurs résidentiels de Laval.
-Accès rapide aux principaux pôles économiques de Laval, Montréal et de la Couronne-Nord.
-Localisation facilitant les opérations logistiques, le transport et les livraisons.
-Secteur offrant une excellente qualité de vie au travail grâce à la proximité des commerces et des services.
-Investissement de choix dans un secteur reconnu pour sa stabilité et son potentiel de croissance.
-Environnement propice au développement des affaires et à l'expansion d'une entreprise.
-Localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux marchés de la région.
*** À proximité
-Restaurants et cafés.
-Centres commerciaux et grandes surfaces.
-Banques et institutions financières.
Hôtels.
-Centres sportifs.
Transport en commun.
-Principaux axes routiers.
-Services municipaux.
-Entreprises nationales et internationales.
Atouts pour les acheteurs
-Idéal pour un propriétaire occupant.
-Excellent potentiel pour un investisseur.
-Emplacement recherché favorisant la valeur à long terme.
-Secteur où les espaces commerciaux et industriels sont en forte demande.
-Une adresse de choix pour établir, relocaliser ou développer votre entreprise.
-Accès rapide aux autoroutes 15, 13, 440 et 19, facilitant les déplacements dans toute la région métropolitaine.
-À quelques minutes de Montréal, de l'aéroport et des principaux centres de distribution.
-Secteur en forte demande, reconnu pour son dynamisme économique.
-Environnement d'affaires établi regroupant entreprises, commerces, bureaux et services professionnels.
-Excellente visibilité pour les entreprises recevant de la clientèle ou souhaitant accroître leur présence.
-Accès facile pour les employés, clients, fournisseurs et transporteurs.
-Desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements du personnel.
-À proximité de nombreux restaurants, hôtels, banques, stations-service et autres services essentiels.
-Secteur favorisant la croissance des entreprises grâce à une forte concentration d'activités commerciales.
Localisation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-Quartier reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son excellente accessibilité.
-Excellente opportunité de valorisation dans un secteur mature où les propriétés commerciales sont très recherchées.
-Grand bassin de main-d'oeuvre grâce à la proximité des secteurs résidentiels de Laval.
-Accès rapide aux principaux pôles économiques de Laval, Montréal et de la Couronne-Nord.
-Localisation facilitant les opérations logistiques, le transport et les livraisons.
-Secteur offrant une excellente qualité de vie au travail grâce à la proximité des commerces et des services.
-Investissement de choix dans un secteur reconnu pour sa stabilité et son potentiel de croissance.
-Environnement propice au développement des affaires et à l'expansion d'une entreprise.
-Localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux marchés de la région.
*** À proximité
-Restaurants et cafés.
-Centres commerciaux et grandes surfaces.
-Banques et institutions financières.
Hôtels.
-Centres sportifs.
Transport en commun.
-Principaux axes routiers.
-Services municipaux.
-Entreprises nationales et internationales.
Atouts pour les acheteurs
-Idéal pour un propriétaire occupant.
-Excellent potentiel pour un investisseur.
-Emplacement recherché favorisant la valeur à long terme.
-Secteur où les espaces commerciaux et industriels sont en forte demande.
-Une adresse de choix pour établir, relocaliser ou développer votre entreprise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 176,49 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 400,25 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 525 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 112 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, hotte de cuisine, cuisinière et frigidaire au RDC.
Exclusions
Effets Personelle du client
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.