1 399 000$
Nouveauté
ULS : 24709786
Maison à étages
à vendre
196 Rue Yvonne-Lacroix, Boisbriand (Centre)
Située dans un quartier très prisé de Boisbriand, cette demeure luxueuse vous séduira dès votre entrée. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon en contrebas doté de fenêtres pleine hauteur et d'un foyer au gaz. La cuisine, vaste et luxueuse, est agrémentée d'un grand îlot en quartz ; de plus, une porte-patio dans la salle à manger donne accès à une magnifique terrasse couverte ainsi qu'à une aire dallée en pavé uni, idéale pour recevoir. L'étage supérieur compte trois chambres aux dimensions généreuses, deux salles de bain complètes et une salle de lavage. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une quatrième cac, et sdb.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une magnifique propriété située dans un quartier très prisé de Boisbriand, à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses immenses baies vitrées toute hauteur, ses planchers de bois franc et de céramique, ainsi que son salon doté d'un plafond de plus de 16 pieds, d'un foyer au gaz et d'un escalier moderne ouvert menant à l'étage. La cuisine comprend un vaste comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement et de préparation, ainsi qu'un grand garde-manger. La salle à manger dispose d'une porte-patio donnant sur une terrasse couverte et une superbe cour arrière de grande taille.
L'étage, accessible par un escalier ouvert conçu sur mesure, comprend une suite des maîtres avec dressing et très grande salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, un espace salle de sport (ou salle de jeux) à aire ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bain complète.
Le garage est équipé d'une mezzanine sur mesure (15,5 x 12,2 pieds) accessible par un escalier, répondant à tous vos besoins de rangement.
Les aménagements paysagers, tant à l'avant qu'à l'arrière, sont magnifiques et offrent un immense potentiel.
Améliorations :
Escalier suspendu, garde-corps en verre sur la mezzanine de l'étage, balcon arrière en beton couvert avec éclairage encastré, foyer au gaz mural au salon, haut-parleurs intégrés, système d'éclairage intérieur et extérieur Lutron, caméra Ring, système d'irrigation
Le rez-de-chaussée se distingue par ses immenses baies vitrées toute hauteur, ses planchers de bois franc et de céramique, ainsi que son salon doté d'un plafond de plus de 16 pieds, d'un foyer au gaz et d'un escalier moderne ouvert menant à l'étage. La cuisine comprend un vaste comptoir en quartz, de nombreux espaces de rangement et de préparation, ainsi qu'un grand garde-manger. La salle à manger dispose d'une porte-patio donnant sur une terrasse couverte et une superbe cour arrière de grande taille.
L'étage, accessible par un escalier ouvert conçu sur mesure, comprend une suite des maîtres avec dressing et très grande salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses, une seconde salle de bain complète et une salle de lavage.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, un espace salle de sport (ou salle de jeux) à aire ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bain complète.
Le garage est équipé d'une mezzanine sur mesure (15,5 x 12,2 pieds) accessible par un escalier, répondant à tous vos besoins de rangement.
Les aménagements paysagers, tant à l'avant qu'à l'arrière, sont magnifiques et offrent un immense potentiel.
Améliorations :
Escalier suspendu, garde-corps en verre sur la mezzanine de l'étage, balcon arrière en beton couvert avec éclairage encastré, foyer au gaz mural au salon, haut-parleurs intégrés, système d'éclairage intérieur et extérieur Lutron, caméra Ring, système d'irrigation
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 44' 3" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
456,70 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot en quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond plus de 15 piedsFoyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 912 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 808 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 6 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Haut-parleurs intégrés, système d'alarme, caméra Ring, aspirateur central, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.