730 000$
Nouveauté
ULS : 13311612
Maison à un étage et demi
à vendre
19432 Ch. de la Côte N., Mirabel (Domaine Vert Sud)
Maison unifamiliale -- Mirabel | Découvrez cette propriété dynamique près de Boisbriand! Nichée sur un terrain ensoleillé de 15 000 pi², cette résidence offre 3 chambres confortables, 1 salle de bain et un grand garage détaché de 30'x30' (900 pi²) idéal pour atelier ou rangement. Stationnement imbattable avec une allée pour 10 véhicules, parfaite pour flottes ou remorques. Excellente accessibilité grâce à l'autoroute 15, la route 117 et le transport à votre porte, au coeur d'un quartier familial près des meilleures écoles, parcs et centres commerciaux. Génère 40 500 $/an de loyer -- un investissement ou demeure de premier choix!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
114 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison unifamiliale -- Mirabel
Découvrez une propriété remarquable qui allie à la perfection confort au quotidien, vaste terrain extérieur et excellentes perspectives d'investissement. Nichee sur un terrain de 15 000 pieds carrés à la limite de Boisbriand, cette demeure offre une rare sensation d'espace et de liberté sans sacrifier la proximité des services urbains. Ses espaces intérieurs baignés de lumière grâce à une abondante fenestration comprennent trois chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle, créant un cadre chaleureux idéal pour la vie de tous les jours.
Caractéristiques et points forts :
-3 chambres et 1 salle de bain : Des pièces de nuit lumineuses et confortables accompagnées d'une salle de bain complète.
-Terrain de 15 000 pi² : Une superficie extérieure exceptionnelle offrant une grande liberté pour vos loisirs, vos projets d'aménagement ou vos besoins de rangement.
-Garage détaché de 30' x 30' : Un imposant bâtiment indépendant de 900 pieds carrés, parfait pour les entrepreneurs, les passionnés d'automobile ou quiconque recherche un grand atelier.
-Allée pour 10 véhicules : Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir sans effort plusieurs voitures, véhicules commerciaux ou remorques de récréation, en plus du garage.
-Intérieur baigné de lumière : De grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle dans les principales pièces de vie.
-Revenu locatif attrayant : Génère un revenu brut annuel de 40 500 $, assurant un rendement immédiat pour un investisseur, tout en offrant une possibilité d'occupation pour un acheteur selon une entente avec les locataires.
Quartier, transport et proximité :
Située dans un secteur prisé de Mirabel, à proximité immédiate de Boisbriand, cette propriété place les services essentiels et les grands axes routiers à portée de main. Les déplacements se font en toute simplicité grâce à un accès rapide à l'Autoroute 15 et à la Route 117, facilitant les trajets vers les autres municipalités de la Rive-Nord ainsi que vers Montréal. Le secteur propose également une belle variété d'écoles primaires et secondaires, de parcs, de centres commerciaux, d'épiceries et de services du quotidien. Que ce soit pour enrichir un portefeuille immobilier ou pour y établir votre prochain foyer, cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Découvrez une propriété remarquable qui allie à la perfection confort au quotidien, vaste terrain extérieur et excellentes perspectives d'investissement. Nichee sur un terrain de 15 000 pieds carrés à la limite de Boisbriand, cette demeure offre une rare sensation d'espace et de liberté sans sacrifier la proximité des services urbains. Ses espaces intérieurs baignés de lumière grâce à une abondante fenestration comprennent trois chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle, créant un cadre chaleureux idéal pour la vie de tous les jours.
Caractéristiques et points forts :
-3 chambres et 1 salle de bain : Des pièces de nuit lumineuses et confortables accompagnées d'une salle de bain complète.
-Terrain de 15 000 pi² : Une superficie extérieure exceptionnelle offrant une grande liberté pour vos loisirs, vos projets d'aménagement ou vos besoins de rangement.
-Garage détaché de 30' x 30' : Un imposant bâtiment indépendant de 900 pieds carrés, parfait pour les entrepreneurs, les passionnés d'automobile ou quiconque recherche un grand atelier.
-Allée pour 10 véhicules : Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir sans effort plusieurs voitures, véhicules commerciaux ou remorques de récréation, en plus du garage.
-Intérieur baigné de lumière : De grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle dans les principales pièces de vie.
-Revenu locatif attrayant : Génère un revenu brut annuel de 40 500 $, assurant un rendement immédiat pour un investisseur, tout en offrant une possibilité d'occupation pour un acheteur selon une entente avec les locataires.
Quartier, transport et proximité :
Située dans un secteur prisé de Mirabel, à proximité immédiate de Boisbriand, cette propriété place les services essentiels et les grands axes routiers à portée de main. Les déplacements se font en toute simplicité grâce à un accès rapide à l'Autoroute 15 et à la Route 117, facilitant les trajets vers les autres municipalités de la Rive-Nord ainsi que vers Montréal. Le secteur propose également une belle variété d'écoles primaires et secondaires, de parcs, de centres commerciaux, d'épiceries et de services du quotidien. Que ce soit pour enrichir un portefeuille immobilier ou pour y établir votre prochain foyer, cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
114 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain surélevé, douche en céramique.
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 367 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier concassé
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
chambre additional
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 26'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Partagé avec le voisin., Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 200 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 462 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.