460 000$
Nouveauté
ULS : 26309105
Maison de plain-pied
à vendre
1900 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
RARE OPPORTUNITÉ - Magnifique plain-pied situé dans un quartier paisible. Nécessitant quelques réparations, ce produit est pour ceux qui savent flairer la bonne affaire. Grand terrain de 7,800 pi2. 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ième à peu de frais et toiture neuve. RARE OPPORTUNITÉ!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RARE OPPORTUNITÉ - Situé dans un quartier paisible et sur un terrain de près de 8,000pi2 garni d'arbres matures, ce plain-pied est pour ceux qui comprennent la valeur potentielle de cette maison.
Quelques mises à niveaux et vous aurez une superbe maison que vous pourrez garder ou revendre, selon votre profil.
PARFAIT POUR:
**** Investisseurs
**** Acheteur manuel
**** Contracteurs
La déclaration du vendeur explique bien les travaux à effectuer pour en faire la demeure parfaite!
*** Contacter le courtier pour plus d'information ***
Les visites commencent le 19 juillet 2026, à vos marques...!
Quelques mises à niveaux et vous aurez une superbe maison que vous pourrez garder ou revendre, selon votre profil.
PARFAIT POUR:
**** Investisseurs
**** Acheteur manuel
**** Contracteurs
La déclaration du vendeur explique bien les travaux à effectuer pour en faire la demeure parfaite!
*** Contacter le courtier pour plus d'information ***
Les visites commencent le 19 juillet 2026, à vos marques...!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40'
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
724 600 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Propane
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Bonbonne propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 485 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 048 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes, set de salle à manger, rideaux, pôle à rideaux, laveuse, sécheuse, spa (fonctionnel la dernière fois qu'il a été branché mais aucune garantie que c'est toujours le cas).
Exclusions
Ensemble de chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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