1 000 000$
Nouveauté
ULS : 12932040
Maison à étages
à vendre
19 40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Superbe maison intergénérationnelle rénovée à Sainte-Marthe-sur-le-Lac Magnifique propriété entièrement rénovée idéale pour 2 familles! Offre 4 chambres, 2 SDB en céramique + 1 salle d'eau. 2 cuisines neuves avec comptoirs en quartz & 2 espaces lessive. Planchers chauffants sur 3 niveaux & domotique (stores, chauffage, chauffe-eau). Suite des maîtres avec walk-in (12x25). Garage triple avec mezzanine + stationnement pour 8 autos. Grande cour privée. Quartier familial près des écoles, commerces, piste cyclable & A640 (près de Deux-Montagnes/St-Eustache/Oka). Électros neufs inclus. Vente par le propriétaire. À voir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
239 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison intergénérationnelle à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Découvrez une propriété entièrement rénovée, conçue pour offrir un espace d'exception, un confort moderne et une polyvalence totale sous un même toit. Idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, cette demeure s'étend sur trois niveaux aux espaces lumineux, dotée de finitions haut de gamme et d'une technologie domotique intégrée. Située dans un quartier paisible et familial, elle allie parfaitement tranquillité banlieusarde et proximité des services.
POINTS SAILLANTS ET CARACTÉRISTIQUES
-Rénovations majeures : Cuisines et salles de bain refaites à neuf, nouvel éclairage intérieur, portes, quincaillerie, peinture fraîche et nouveaux revêtements de sol.
-Deux cuisines modernes : Cuisines, armoires, électricité et plomberie entièrement neuves au rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Salles de bain modernisées : Céramique, douches, baignoires, toilettes, vanités, plomberie et électricité neuves dans les salles de bain et la salle d'eau.
-Aménagement intergénérationnel : Espaces indépendants au rez-de-chaussée et au sous-sol avec deux installations de lessive (salle de lavage ajoutée à l'étage avec plomberie, drain et ventilation neufs).
-Suite principale : Chambre spacieuse (12x25) avec grand garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain principale de l'étage.
-Finitions soignées : Comptoirs en quartz, salle à manger à aire ouverte et plusieurs grands salons répartis sur tous les niveaux.
Confort optimal en hiver : Planchers chauffants sur les trois niveaux et système de chauffage/climatisation inspecté avec filtres à jour.
-Domotique intelligente : Contrôle automatique des stores/rideaux (rez-de-chaussée et étage), gestion du chauffage et chauffe-eau intelligent.
-Garage et stationnement exceptionnels : Garage triple (2 moteurs neufs, panneaux et coupe-froid changés, mezzanine) plus allées avant et arrière clôturée pour 8 véhicules.
-Cour arrière : Grand terrain privé idéal pour les activités en famille et la détente.
QUARTIER, PROXIMITÉ ET TRANSPORT
Située dans un secteur sécuritaire et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété se trouve à deux pas des écoles, épiceries, restaurants, parcs et d'une piste cyclable au coin de la rue. Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès rapide à l'autoroute 640 et aux axes menant directement à Deux-Montagnes, Saint-Eustache et Oka. Occupation Flexible!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Découvrez une propriété entièrement rénovée, conçue pour offrir un espace d'exception, un confort moderne et une polyvalence totale sous un même toit. Idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, cette demeure s'étend sur trois niveaux aux espaces lumineux, dotée de finitions haut de gamme et d'une technologie domotique intégrée. Située dans un quartier paisible et familial, elle allie parfaitement tranquillité banlieusarde et proximité des services.
POINTS SAILLANTS ET CARACTÉRISTIQUES
-Rénovations majeures : Cuisines et salles de bain refaites à neuf, nouvel éclairage intérieur, portes, quincaillerie, peinture fraîche et nouveaux revêtements de sol.
-Deux cuisines modernes : Cuisines, armoires, électricité et plomberie entièrement neuves au rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Salles de bain modernisées : Céramique, douches, baignoires, toilettes, vanités, plomberie et électricité neuves dans les salles de bain et la salle d'eau.
-Aménagement intergénérationnel : Espaces indépendants au rez-de-chaussée et au sous-sol avec deux installations de lessive (salle de lavage ajoutée à l'étage avec plomberie, drain et ventilation neufs).
-Suite principale : Chambre spacieuse (12x25) avec grand garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain principale de l'étage.
-Finitions soignées : Comptoirs en quartz, salle à manger à aire ouverte et plusieurs grands salons répartis sur tous les niveaux.
Confort optimal en hiver : Planchers chauffants sur les trois niveaux et système de chauffage/climatisation inspecté avec filtres à jour.
-Domotique intelligente : Contrôle automatique des stores/rideaux (rez-de-chaussée et étage), gestion du chauffage et chauffe-eau intelligent.
-Garage et stationnement exceptionnels : Garage triple (2 moteurs neufs, panneaux et coupe-froid changés, mezzanine) plus allées avant et arrière clôturée pour 8 véhicules.
-Cour arrière : Grand terrain privé idéal pour les activités en famille et la détente.
QUARTIER, PROXIMITÉ ET TRANSPORT
Située dans un secteur sécuritaire et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété se trouve à deux pas des écoles, épiceries, restaurants, parcs et d'une piste cyclable au coin de la rue. Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès rapide à l'autoroute 640 et aux axes menant directement à Deux-Montagnes, Saint-Eustache et Oka. Occupation Flexible!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 46' 9" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
239 m²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, ouvre-porte de garage, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Plaque de cuisson, four encastré, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire autoportante, deux lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
706 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 25'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à Manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 474 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 430 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 3 836 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.