709 000$
ULS : 13676185
Split level - Paliers multiples
à vendre
1840 Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Découvrez cette magnifique maison soigneusement rénovée dans le secteur de Champfleury à Sainte-Rose, l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Parfaite pour un couple qui veut emménager sans se casser la tête: tout a déjà été fait avec soin par le propriétaire actuel. Quartier établi, rues tranquilles, parcs, accès routiers, écoles et garderies à deux pas. Vous cherchez une maison clé en main dans un secteur prisé? La voilà. Une visite suffira pour vous en convaincre!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété impeccablement entretenue, où chaque détail a été soigné par le propriétaire actuel.
Dès votre entrée, le salon lumineux vous accueille avec ses plafonds cathédrale qui donnent une belle sensation de grandeur et d'espace. Un coup de coeur immédiat.
En descendant quelques marches, vous accédez à la salle à manger et à la cuisine récemment rénovée, pensées pour le quotidien. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique, un espace buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La grande salle de bains, complètement rénovée, avec bain et douche indépendants, saura vous séduire.
Au sous-sol, une troisième chambre pouvant aussi servir de bureau, de salle de jeux ou de salle familiale. Une section partiellement aménagée offre un espace supplémentaire à développer selon vos besoins.
Dehors, une superbe cour aménagée presque entièrement en pavé uni, pratiquement sans entretien, avec une orientation idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. L'été, vous allez adorer.
À proximité:
- Parc Des Orioles (module de jeux, balançoires)
- Sentiers pédestres à moins d'un km (Bois de l'Équerre)
- Arrêt de bus avec accès direct à la station de métro Montmorency
- Centropolis et Carrefour Laval à moins de 5 km
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
- Écoles primaires Cardinaux et L'Envolée
- École secondaire Curé-Antoine-Labelle
Une maison coup de coeur, clé en main, qui n'attend que vous!
Dès votre entrée, le salon lumineux vous accueille avec ses plafonds cathédrale qui donnent une belle sensation de grandeur et d'espace. Un coup de coeur immédiat.
En descendant quelques marches, vous accédez à la salle à manger et à la cuisine récemment rénovée, pensées pour le quotidien. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique, un espace buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La grande salle de bains, complètement rénovée, avec bain et douche indépendants, saura vous séduire.
Au sous-sol, une troisième chambre pouvant aussi servir de bureau, de salle de jeux ou de salle familiale. Une section partiellement aménagée offre un espace supplémentaire à développer selon vos besoins.
Dehors, une superbe cour aménagée presque entièrement en pavé uni, pratiquement sans entretien, avec une orientation idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. L'été, vous allez adorer.
À proximité:
- Parc Des Orioles (module de jeux, balançoires)
- Sentiers pédestres à moins d'un km (Bois de l'Équerre)
- Arrêt de bus avec accès direct à la station de métro Montmorency
- Centropolis et Carrefour Laval à moins de 5 km
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
- Écoles primaires Cardinaux et L'Envolée
- École secondaire Curé-Antoine-Labelle
Une maison coup de coeur, clé en main, qui n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 36' 9" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
espace buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 90' 7" irr.
Superficie du terrain
295,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 612 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 766 $
- Scolaire (2026)
- 417 $
- Total
- 4 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale, 2 gazebos.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et cuisine, lave-vaisselle, fixture de la TV, borne électrique VE et installation de la borne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.