799 000$
Nouveauté
ULS : 22140610
Maison de plain-pied
à vendre
18350 Rue Victor, Mirabel (Saint-Janvier)
CETTE UNIFAMILIALE située au 18350 Rue Victor, à Mirabel. Construite en 1920 , de type plain-pied détachée, cette propriété, sur une superficie de terrain de 8 441 pi2 soit 784,2 m2 offre une superficie habitable de 1 448 pi² répartie sur 1'étage. Agrémentée d'un grand garage 20 x19 pi Vous beneficiez d'une cour intime entourée d'une haie de grands cedres. OU UN PROJET IMMOBILIER La ville de Mirabel a établi sa stratégie d'opter pour un Programme Particulier d'Urbanisme de l'aire multifonctionnelle TOD (Transit Oriented Developpement) autour de la gare de Saint_Janvier avec 333 places de stationnement. TOD c'est 60% pour usage résidentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CETTE UNIFAMILIALE est située au 18350 Rue Victor, à Mirabel.
Construite en 1920 , de type plain-pied détachée, cette propriété, sur une superficie de terrain de 8 441 pi2 soit 784,2 m2 offre une superficie habitable de 1 448 pi² répartie sur 1'étage.
Au sous-sol vous trouverez une salle familiale avec son poele à bois.
Agrémentée d'un grand garage 20 x19 pi.
Vous beneficiez d'une cour intime entourée d'une haie de grands cedres, sans voisin à l'arriére
OU UN PROJET IMMOBILIER
La ville de Mirabel a établi sa stratégie d'opter pour un Programme Particulier d'Urbanisme (PPU) de l'aire multifonctionnelle TOD (Transit Oriented Developpement) autour de la gare de Saint_Janvier avec 333 places de stationnement.
TOD c'est 60% pour usage résidentiel combinés ou adjacents à des services de commerce, bureau,..
Vous avez un terrain de 8 448 pi2 soit 784,2 m2.
Emplacement privilégié à 2 mn à pied de la gare de Mirabel (ligne Saint Jérome), à 6 mn en voiture du club de golf Mirabel, 12 mn en voiture de l'aéroport Montrèal-Mirabel.
Selon le tableau des dispositions spécifiques zone M 14-9, en habitation mixte vous aurez la possibilité de construire un batiment de 4 à 8 étages.
Vous trouverez en documents additionnelles des informations sur les réglements de zonage.
Les vérifications restent de la responsabilités de l'acheteur quant aux démarches et obtention de permis.
Construite en 1920 , de type plain-pied détachée, cette propriété, sur une superficie de terrain de 8 441 pi2 soit 784,2 m2 offre une superficie habitable de 1 448 pi² répartie sur 1'étage.
Au sous-sol vous trouverez une salle familiale avec son poele à bois.
Agrémentée d'un grand garage 20 x19 pi.
Vous beneficiez d'une cour intime entourée d'une haie de grands cedres, sans voisin à l'arriére
OU UN PROJET IMMOBILIER
La ville de Mirabel a établi sa stratégie d'opter pour un Programme Particulier d'Urbanisme (PPU) de l'aire multifonctionnelle TOD (Transit Oriented Developpement) autour de la gare de Saint_Janvier avec 333 places de stationnement.
TOD c'est 60% pour usage résidentiel combinés ou adjacents à des services de commerce, bureau,..
Vous avez un terrain de 8 448 pi2 soit 784,2 m2.
Emplacement privilégié à 2 mn à pied de la gare de Mirabel (ligne Saint Jérome), à 6 mn en voiture du club de golf Mirabel, 12 mn en voiture de l'aéroport Montrèal-Mirabel.
Selon le tableau des dispositions spécifiques zone M 14-9, en habitation mixte vous aurez la possibilité de construire un batiment de 4 à 8 étages.
Vous trouverez en documents additionnelles des informations sur les réglements de zonage.
Les vérifications restent de la responsabilités de l'acheteur quant aux démarches et obtention de permis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 31' 6" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 8" X 114' 5"
Superficie du terrain
794,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Aéroport, Banque, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accés terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 900 $
- Total
- 396 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 783 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tout les meubles electros ménagers, rideaux, stores, lave-vaiselle, four, frigidaire, micro-onde, spa, bornes electriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.