924 900$
Visite libre
ULS : 14604417
Maison de plain-pied
à vendre
18175 Rue Roger-Lemelin, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe plain-pied contemporain dans un quartier paisible, sans voisins à l'arrière. Très grand terrain en pointe de 7 000 pi², magnifiquement aménagé avec nouvelle piscine creusée chauffée et pavillon outdooring. 5 chambres, dont 3 au RDC, plafonds de 9 pi et fenestration abondante. Toutes les salles de bains rénovées et sous-sol refait à neuf offrant un vaste espace de vie. Garage avec très grande mezzanine. Beaucoup de mobilier d'ébénisterie sur mesure inclus. Garderies, écoles, parcs, piste cyclable et train de banlieue à quelques minutes à pied. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SVP RÉSERVEZ VIA DOMODO
DANY GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe plain-pied contemporain niché dans un quartier familial prisé, paisible et sécuritaire, où les enfants jouent encore dans la rue et où le voisinage est chaleureux. Sans voisins à l'arrière, la cour donne directement sur la piste cyclable. Très grand terrain en pointe de 7 000 pi², clôturé et magnifiquement paysager. Un véritable havre clé en main!
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 communicantes au sous-sol, idéales pour les enfants
Plafonds de 9 pieds, fenestration abondante en PVC, luminosité exceptionnelle
Toutes les salles de bains rénovées
Sous-sol entièrement refait à neuf : vaste espace de vie, grandes fenêtres et plafond très haut
Salle de lavage refaite à neuf avec tringle et rangement
Nombreuses penderies et garde-robes généreux, plusieurs pièces fraîchement peintes
Beaucoup de mobilier d'ébénisterie sur mesure inclus
Garage attaché et chauffé avec très grande mezzanine de rangement récente
Allée asphaltée à double largeur, stationnement pour 4 voitures
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS 2024 :
Piscine creusée chauffée Trévi avec chauffe-eau de 110 000 BTU
Pavillon outdooring
Clôture ornementale et lattes d'intimité en ligne de fond
Nouveau balcon arrière sur dalle de béton
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Gare de train de Mirabel à quelques minutes à pied
Garderies, écoles, parcs et piste cyclable à proximité
Club de golf de Mirabel à 4 minutes
Boulevard du Curé-Labelle à 5 minutes
Autoroute 15 à 9 minutes
Premium Outlets Montréal à 12 minutes
Une propriété impeccable dans un secteur mature et bien entretenu. C'est le moment parfait pour déménager avec toute la famille avant le début des classes!
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 communicantes au sous-sol, idéales pour les enfants
Plafonds de 9 pieds, fenestration abondante en PVC, luminosité exceptionnelle
Toutes les salles de bains rénovées
Sous-sol entièrement refait à neuf : vaste espace de vie, grandes fenêtres et plafond très haut
Salle de lavage refaite à neuf avec tringle et rangement
Nombreuses penderies et garde-robes généreux, plusieurs pièces fraîchement peintes
Beaucoup de mobilier d'ébénisterie sur mesure inclus
Garage attaché et chauffé avec très grande mezzanine de rangement récente
Allée asphaltée à double largeur, stationnement pour 4 voitures
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS 2024 :
Piscine creusée chauffée Trévi avec chauffe-eau de 110 000 BTU
Pavillon outdooring
Clôture ornementale et lattes d'intimité en ligne de fond
Nouveau balcon arrière sur dalle de béton
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Gare de train de Mirabel à quelques minutes à pied
Garderies, écoles, parcs et piste cyclable à proximité
Club de golf de Mirabel à 4 minutes
Boulevard du Curé-Labelle à 5 minutes
Autoroute 15 à 9 minutes
Premium Outlets Montréal à 12 minutes
Une propriété impeccable dans un secteur mature et bien entretenu. C'est le moment parfait pour déménager avec toute la famille avant le début des classes!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 4" X 129' 6" irr.
Superficie du terrain
650,97 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 900 $
- Total
- 780 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 831 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier/Frigo encastré au sous-sol dans le coin bar, hotte de cuisine. Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, piscine creusée, thermopompe de piscine et accessoires, pavillon gazebo 3 saisons avec portes coulissantes, sectionnel en faux rotin extérieur, mobilier de bureau au mur dans la chambre #2. Tout le mobilier d'ébénisterie dans le sous-sol (espace cinéma-maison, espace bureau/salle de jeux).
Exclusions
Meubles et effets personnels des VENDEUR(S). Électros de cuisine : poêle de marque LG, lave-vaisselle de marque LG. Laveuse et sécheuse de marque LG.
Calculatrice de versements hypothécaire
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