589 000$
Visite libre
ULS : 13806192
Maison à étages
à vendre
180 Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil) (Autres)
Spacieuse maison de ville sur 3 niveaux située dans un secteur paisible d'Auteuil, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine avec armoires pleine hauteur, îlot avec comptoir-lunch et finitions soignées. Terrasse surélevée avec mur d'intimité, cour clôturée, remise et garage intégré avec stationnement supplémentaire. Vue sur le boisé. À proximité du parc Éva-Circé-Côté, de l'école du Boisé, de la gare Sainte-Rose, du boulevard des Laurentides, des commerces et des services. Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
130,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. Soigneusement entretenue, elle propose de belles pièces lumineuses, des finitions actuelles, de généreux espaces de rangement et plusieurs accès vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée en céramique, une salle familiale pouvant servir de coin détente, une salle de lavage et un espace technique. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière.
Au deuxième niveau, la cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, son îlot central avec comptoir-lunch, son évier et sa robinetterie de qualité, son dosseret de céramique blanche ainsi que son éclairage composé de lumières encastrées et de luminaires suspendus. La salle à manger avec plancher de bois donne accès à une terrasse surélevée avec mur d'intimité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le troisième étage offre une spacieuse chambre principale avec walk-in et grande fenêtre, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions. La salle de bain propose un style actuel avec bain autoportant et douche en céramique et verre.
À l'extérieur, une grande terrasse en pavé uni avec vue sur le boisé invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace de rangement se trouve sous les escaliers. La cour clôturée comprend une remise et bénéficie d'une belle intimité grâce à une haute haie en limite de propriété. Le garage intégré peut accueillir une voiture, avec une seconde place de stationnement devant celui-ci. Une allée en asphalte et un aspirateur central complètent les commodités.
Située au 180, rue du Parc-des-Érables, dans le secteur Auteuil à Laval, la propriété profite d'un emplacement familial et pratique. Le parc Éva-Circé-Côté, avec module de jeux et sentier pédestre, se trouve à environ 300 à 400 m. L'école primaire du Boisé est à environ 1,4 km. Plusieurs autres établissements scolaires sont également accessibles rapidement.
La gare Sainte-Rose se trouve à environ 1,5 km et permet l'accès à la ligne de train de banlieue EXO vers Montréal. Le boulevard des Laurentides, à environ 2 km, offre une multitude de commerces, restaurants et services. Le Vieux-Sainte-Rose, le parc de la Rivière-des-Mille-Îles, ses sentiers, pistes cyclables et activités nautiques sont aussi à proximité.
L'accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 facilite les déplacements. Une propriété complète dans un secteur paisible où nature, commodités et qualité de vie se côtoient au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée en céramique, une salle familiale pouvant servir de coin détente, une salle de lavage et un espace technique. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière.
Au deuxième niveau, la cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, son îlot central avec comptoir-lunch, son évier et sa robinetterie de qualité, son dosseret de céramique blanche ainsi que son éclairage composé de lumières encastrées et de luminaires suspendus. La salle à manger avec plancher de bois donne accès à une terrasse surélevée avec mur d'intimité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le troisième étage offre une spacieuse chambre principale avec walk-in et grande fenêtre, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions. La salle de bain propose un style actuel avec bain autoportant et douche en céramique et verre.
À l'extérieur, une grande terrasse en pavé uni avec vue sur le boisé invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace de rangement se trouve sous les escaliers. La cour clôturée comprend une remise et bénéficie d'une belle intimité grâce à une haute haie en limite de propriété. Le garage intégré peut accueillir une voiture, avec une seconde place de stationnement devant celui-ci. Une allée en asphalte et un aspirateur central complètent les commodités.
Située au 180, rue du Parc-des-Érables, dans le secteur Auteuil à Laval, la propriété profite d'un emplacement familial et pratique. Le parc Éva-Circé-Côté, avec module de jeux et sentier pédestre, se trouve à environ 300 à 400 m. L'école primaire du Boisé est à environ 1,4 km. Plusieurs autres établissements scolaires sont également accessibles rapidement.
La gare Sainte-Rose se trouve à environ 1,5 km et permet l'accès à la ligne de train de banlieue EXO vers Montréal. Le boulevard des Laurentides, à environ 2 km, offre une multitude de commerces, restaurants et services. Le Vieux-Sainte-Rose, le parc de la Rivière-des-Mille-Îles, ses sentiers, pistes cyclables et activités nautiques sont aussi à proximité.
L'accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440 facilite les déplacements. Une propriété complète dans un secteur paisible où nature, commodités et qualité de vie se côtoient au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
130,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 039 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Marina, Rivière des Milles-Îles, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local technique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 400 $
- Total
- 523 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 303 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (Bosch), l'écran de la cuisinière Samsung fonctionne de façon intermittente, mais la cuisinière demeure entièrement fonctionnelle, cellier (cave à vin), hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux, remise et racks de rangement dans le garage et aspirateur central avec ses accessoires, ouvre porte électrique de garage.
Exclusions
Tous les biens personnels, incluant la laveuse, la sécheuse, la borne électrique, le réfrigérateur et le congélateur situés dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.